買(mǎi)二手房一式三份合同丟了怎么辦
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如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話(huà)，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，缺少任何一本都不行。所以購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的購(gòu)房合同。如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種： 1、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。 2、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 3、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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要按具體情況來(lái)進(jìn)行處理。如下：1、在購(gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟失的，只用作廢剩余的合同，重新簽訂一份合同；2、預(yù)售登記后辦銀行按揭前，購(gòu)房合同丟失的，要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。三個(gè)月期滿(mǎn)后，去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。
1、二手房購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同; 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記; 3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了，二手房購(gòu)房合同丟了要換成新的合同。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同丟了怎么辦一般情況下，二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟失處理方法如下： 1、沒(méi)做預(yù)售登記前丟失合同的，要作廢剩下的合同，和開(kāi)發(fā)商新簽合同； 2、在做完預(yù)售登記辦銀行按揭前丟失的，那要刊登合同作廢聲明。期滿(mǎn)后拿著報(bào)紙去注銷(xiāo)所并和開(kāi)發(fā)商重新簽合同，再做預(yù)售登記； 3
2021.04.08 270 -
購(gòu)買(mǎi)二手房合同丟了怎么辦購(gòu)買(mǎi)二手房的合同丟了可以按照下列方式處理： 一、如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，可以到房產(chǎn)檔案室請(qǐng)求調(diào)取合同復(fù)印件并加蓋公章。 二、如果是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)購(gòu)房的，可以到中介機(jī)構(gòu)復(fù)印一份他們備份的購(gòu)房合同。 三、如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記手續(xù)也沒(méi)有中介的，可
2021.03.31 161 -
一式兩份合同丟了一份怎么辦一式兩份合同，如果一方遺失掉合同，則在出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，起訴到法院時(shí)無(wú)法直接提供合同作為證據(jù)，但是簽訂好的合同不會(huì)因?yàn)楹贤倪z失而結(jié)束其法律效力。只有以下情形，簽訂好的合同才不具有法律效力。
2021.01.18 615
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同一式三份
二手房買(mǎi)賣(mài)合同一般都是一式多份的。標(biāo)準(zhǔn)是要六份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中介方持一份，到房管局過(guò)戶(hù)時(shí)，交房管局、地稅局、國(guó)稅局各一份?？稍诤贤瑮l款上注明一式幾份合同，及各合同的去向或持有者。有一定風(fēng)險(xiǎn),如果
2023-02-13 15,340 -
買(mǎi)二手房合同丟了怎么補(bǔ)辦
此購(gòu)房合同在你們買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)房產(chǎn)部門(mén)會(huì)收取一份存檔，待你們所有的交易手續(xù)辦理結(jié)束后，此檔案會(huì)統(tǒng)一交由該地的檔案館保存，所以說(shuō)你可以在所在區(qū)域的檔案館就能夠調(diào)出來(lái)，只需要帶上本人的身份證、
2022-12-14 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房合同丟了怎么辦？
1、二手房購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同; 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作
2023-03-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同丟了怎么辦
1、可以補(bǔ)辦合同。 2、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理
2022-06-11 15,340
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01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)二手房違約了怎么辦買(mǎi)二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
522 2023.01.04 -
01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29
