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土地承包合同轉讓協(xié)議應該包括哪些內容

2022-07-04 04:16

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專業(yè)分析:

土地承包經營權流轉合同是農村土地承包經營權流轉,轉讓方(以下簡稱甲方)與受讓方(以下簡稱乙方)之間簽訂的合同。有書面合同口頭合同。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。土地承包合同轉讓協(xié)議主要內容包括: (一)雙方當事人的姓名、住所; (二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等級; (三)流轉的期限和起止日期; (四)流轉方式; (五)流轉土地的用途; (六)雙方當事人的權利和義務; (七)流轉價款及支付方式; (八)流轉合同到期地上附著物及相關設施的處理; (九)違約責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

現(xiàn)在由于農村的大量勞動力轉移到城鎮(zhèn)當中,農村很多的土地慢慢荒廢閑置,這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉讓。土地轉讓合同屬于普通的民事合同,只要雙方意思表示真實,不存在欺詐或者是脅迫情形,內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即具有法律效力,所以土地轉讓合同的主要內容包括土地轉讓的主要目的意義,然后合同可以分條列舉:當事人的名稱或者姓名和住所、轉讓土地的性質、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權的具體狀況、土地轉讓的協(xié)商價格、轉讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現(xiàn)的違約責任、違約責任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

李鵬律師

天津君申律師事務所

土地承包經營權轉讓合同包括的內容如下:雙方的姓名、地址;土地名稱、位置、面積、質量的流轉;流通期和起止日期;農業(yè)用途流轉土地;雙方的權利義務;流通價款及支付方式;違約責任。

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