房產(chǎn)證加名字代表誰的
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房產(chǎn)證上加名字只要房產(chǎn)所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房產(chǎn)證加名字流程如下： 房產(chǎn)證上加名字的三種方式： 1.房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予; 2.房屋買賣; 3.析產(chǎn)登記。房產(chǎn)正上加名字的具體流程如下： 一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3.費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費(fèi)用：除了手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字，那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米 2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年， 5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
《中華人民共和國民法典》第九十七條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
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房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于雙方共有?；榍耙环街Ц度罨楹蠹恿硪环矫?，原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十。婚前一方支付首付款婚后加另一方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。
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房產(chǎn)證加名字房產(chǎn)證上是可以加名字的。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
2021.02.01 180 -
房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于誰如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一旦離婚，配偶也是有權(quán)要求分割房產(chǎn)的。這種在房產(chǎn)證上加配偶名字的行為視為將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與對(duì)方，所以房產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.04.23 251 -
姐妹之間房產(chǎn)證加名字都算寫誰名字要在房產(chǎn)證上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），規(guī)定也不同。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以贈(zèng)與或者買賣的方式辦理。如果是贈(zèng)與，要先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。如果是買賣，雙方
2020.08.20 342
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代表是誰的名字就是誰的產(chǎn)權(quán)嗎
如果沒有相反證據(jù)，就可以按照房產(chǎn)證認(rèn)定產(chǎn)權(quán)。建議委托律師。
2022-10-27 15,340 -
房產(chǎn)證加女方名字算誰的
婚后雙方協(xié)商一致，在房產(chǎn)證上加上女方姓名，該房屋視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體份額，房產(chǎn)證有約定的，以登記為準(zhǔn)，按份共有。沒有約定份額的，共同共有，雙方各占50%。 婚前男方父母支付首付購買不動(dòng)產(chǎn)，登記在男
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證加名字要由誰辦？
房產(chǎn)證上加名字經(jīng)過誰同意是要根據(jù)房屋是什么性質(zhì)的共有來決定的，如果房屋是按份共有，則需要房產(chǎn)證上所有產(chǎn)權(quán)人的同意；如果房屋是共同共有，則需要房產(chǎn)證上占三分之二份額的共有人的同意。
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于誰
如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，則房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一旦離婚，配偶也是有權(quán)要求分割房產(chǎn)的。這種在房產(chǎn)證上加配偶名字的行為視為將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與對(duì)方，所以房產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-10-12 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,481 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
