買(mǎi)房貸款第一次和第二次貸款有間距嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 第一次的公積金貸款和第二次的公積金貸款，二者之間沒(méi)有時(shí)間間隔的限制，第一次的公積金貸款還清后馬上可以申請(qǐng)第二次，但是需要注意的是，住房公積金同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次。符合公積金貸款的條件： 一是沒(méi)有住房公積金貸款。 二是貸過(guò)公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。 另外，住房公積金貸款期限為1到30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1到3年。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二者之間沒(méi)有時(shí)間間隔的設(shè)置，第一次的公積金貸款還清后馬上可以申請(qǐng)第二次，但是需要注意的是，住房公積金同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次。
1、首先借款人要選擇一家合適的貸款銀行，咨詢(xún)好貸款條件、利率、放款時(shí)間等信息，綜合比較之后確定一家銀行；2、向確定的銀行提交申請(qǐng)和相關(guān)材料；3、銀行對(duì)借款人的資料、征信等信息進(jìn)行審批；4、審批通過(guò)之后給房產(chǎn)辦理抵押登記；5、發(fā)放貸款。
-
第二次貸款要擔(dān)保人嗎如果貸款人有清償能力則不需要擔(dān)保人，如果借款人清償能力不夠則需要擔(dān)保人，這與第幾次貸款沒(méi)有關(guān)系，只與借款人的清償能力有關(guān)系。保證人是指具有代為清償票據(jù)債務(wù)能力的法人、其他組織或者個(gè)人。
2021.01.15 882 -
第二次貸款要擔(dān)保人嗎？如果貸款人為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保的，則第二次貸款要擔(dān)保人；如果債權(quán)人認(rèn)為不需要債務(wù)人提供擔(dān)保的，則第二次貸款時(shí)不需要提供擔(dān)保人。
2021.02.17 121 -
第二次貸款是否要貸款擔(dān)保人如果債權(quán)人為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)為需要擔(dān)保人的，則第二次貸款時(shí)需要擔(dān)保人。如果債權(quán)人認(rèn)為借款人有良好的信用能力和還款能力，認(rèn)為不需要擔(dān)保人的，則第二次貸款時(shí)不需要提供擔(dān)保人。
2021.03.01 203
-
買(mǎi)房一次性付款, 第二次還清, 第二次用商業(yè)貸款, 第二次可以貸款嗎
不可以1、第一次買(mǎi)房，你用商業(yè)貸款，你的貸款關(guān)系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關(guān)系。2、買(mǎi)房貸款包括A商業(yè)貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現(xiàn)在想用B頂A。A不跟B競(jìng)爭(zhēng)，但是銀
2022-02-11 15,340 -
購(gòu)房貸款已付清，第二次公積金買(mǎi)房與第一次公積金房貸必須間距嗎
個(gè)人的房屋條件要求：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押所購(gòu)買(mǎi)的一手房;4、已辦妥，且我行是房屋
2022-09-05 15,340 -
房貸第一次沒(méi)還清對(duì)第二次貸款有影響嗎
個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。在償還一定貸款本息后,如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng),可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押,再次銀行申請(qǐng)貸款
2022-07-29 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)二套房能貸款第一次還貸嗎
,如果以家庭為單位的話(huà)只能算第二次了.可以辦理公積金貸款,申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。按照首套房計(jì)算5年以上貸款利率為5.9%,2
2022-02-11 15,340
-
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15 -
00:57
第一次原告撤訴第二次能離婚第一次原告撤訴第二次不一定能離婚。是第一次起訴離婚，經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。對(duì)于原告第一次起訴離婚撤訴的，屬于沒(méi)有經(jīng)過(guò)審判環(huán)節(jié)的情形，不屬于上述第二次起訴離婚應(yīng)當(dāng)離婚的情況。若雙方達(dá)
2,744 2022.04.17 -
00:53
第一次提醒單要罰款嗎第一次提醒單不要罰款。提醒單上沒(méi)有寫(xiě)就不需要，只有違規(guī)停放車(chē)輛并且警告后拒絕立即駛離，妨礙其他車(chē)輛、行人通行的才會(huì)被罰款。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)停放、臨時(shí)停車(chē)規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告、令其
2,572 2022.05.11
