如果房租委托給中介合同要怎么簽定?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
任何租賃合同包括委托租賃合同都應(yīng)有合同執(zhí)行時(shí)間的要約，如果房東與中介簽的委托合同到期且相關(guān)費(fèi)用算清，房東當(dāng)然有權(quán)直接跟承租戶簽約，這里面可能存在下列幾種情況：1、房東與中介的委托合同到期而中介違規(guī)將該出租房超越委托合同期出租給承租人，中介又不將超越委托合同期的租金交付給房東，房東可將中介作為第一違規(guī)人起訴，也可將承租人作為第二違規(guī)人起訴，因?yàn)槌凶馊俗赓U中介代理的出租房時(shí)有責(zé)任了解清楚房東與中介公司的委托合同的時(shí)間要素；2、房東和中介的委托租賃合同與中介和承租人的租賃合同同步到期，若房東和中介的委托合同有押金在房東手里，在房東與中介結(jié)算清楚委托其租賃期間的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用后，房東應(yīng)將其押金款退返給中介，然后中介與承租人結(jié)算清楚承租人承租期間發(fā)生的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用后，也應(yīng)即時(shí)將承租人的押金款退返給承租人，有了這樣的有序交接后，房東是可以直接和承租人簽約的；3、委托合同與租賃合同同步到期，房東無正當(dāng)理由不退返中介交付房東的委托合同的押金款，中介有權(quán)讓承租人繼續(xù)承租直至收回押金款為止房東方可與承租人直接簽約；4、房東與中介的委托合同未到期，在房東未賠償給中介委托合同載明的違約金即未取得中介方諒解的情況下，房東不能與承租人直接簽約
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
租房中介怎么簽合同租房中介簽訂合同可以注明中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的身份信息；房屋信息；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；違約責(zé)任；爭議解決方式等。
2021.01.29 187 -
房東委托中介簽的合同有效嗎如中介出具真實(shí)的房東授權(quán)委托書，則合同有效。如房東委托中介簽訂合同，則中介在其受委托權(quán)限內(nèi)簽訂的合同真實(shí)有效。穩(wěn)妥起見，建議盡量直接和房東簽訂合同。
2021.02.27 811 -
干租房中介怎么簽合同干租房中介簽合同需要寫明中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任；爭議解決方式。
2021.04.27 127
-
委托中介代簽賣房合同有效嗎？
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協(xié)議的效力待定。 1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可
2022-04-22 15,340 -
和中介簽的委托合同如何撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-04-02 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所
2022-03-17 15,340 -
和中介簽的委托合同怎么撤銷？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-03-30 15,340
-
01:01
租房定金合同怎么簽租房定金合同模板如下： 1、標(biāo)題：房屋租賃合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費(fèi)為多少元，期限為幾年； 4、甲方的責(zé)任與權(quán)利，如對房屋自然損耗的維修； 5、乙方的責(zé)任與權(quán)利，如按時(shí)付給甲方租
1,083 2022.04.17 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23 -
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書。因此不是必須有授權(quán)委托書才可以簽訂合同。即使沒有授權(quán)委托書甚至事實(shí)上沒有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對方
6,926 2022.05.11
