唯一公證遺產(chǎn)有人在繼承人名下繼承算嗎
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關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 具備以上兩個(gè)證明后,法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。 3、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)?。?。
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需要公證。 繼承權(quán)證明書如果辦理公證,需要提交以下的材料: (1)繼承人的戶口簿、居民身份證或其他身份證明原件(查驗(yàn)原件并提供復(fù)印件)。 (2)被繼承人的死亡證明。如醫(yī)院或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的死亡報(bào)告單、殯儀館簽發(fā)的火化證等,被繼承人在國外死亡的,其死亡證明須在居住國辦理公證及外交認(rèn)證。 (3)被繼承人的遺產(chǎn)憑證原件。如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等(上述證件應(yīng)備一份復(fù)印件交公證處存檔)。被繼承人的遺囑,(在國外立的遺囑,須經(jīng)居住國遺囑檢驗(yàn)部門檢定及外交認(rèn)證)。 (3)全部合法繼承人情況的證明。證明須詳列全部合法繼承人的姓名、性別、出生日期、住址以及與被繼承人的關(guān)系。繼承人已經(jīng)死亡的,要寫明于何時(shí)在何地死亡,并提供死亡證明。上述證明在國外辦理的須經(jīng)外交認(rèn)證,在香港辦理的須經(jīng)司法部委托的香港律師證明,在臺(tái)灣辦理的須經(jīng)臺(tái)灣公證機(jī)關(guān)公證。 (4)被繼承人或已死亡的繼承人,解放前死亡的或雖然是解放后死亡但沒有死亡證的,必須提供充分的足以認(rèn)定其死亡的有關(guān)證據(jù)。 (5)遺產(chǎn)在國外或港澳臺(tái)地區(qū),需要委托銀行代理托收的,繼承人應(yīng)先到銀行聯(lián)系,取得銀行同意接受委托的公函后,再到公證處申請辦理有關(guān)的公證文書。 公證人員要求提供的與此項(xiàng)公證有關(guān)的其他證件或材料。
唯一繼承人如果要辦過戶登記的需要公證。繼承房產(chǎn)的過戶申請需要的資料有:派出所開死者的死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明;繼承人的身份證件。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
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唯一公證繼承繼承權(quán)證明書如果辦理公證,需要提交以下的材料: 1、繼承人的戶口簿、居民身份證或其他身份證明原件(查驗(yàn)原件并提供復(fù)印件)。 2、被繼承人的死亡證明。
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