交房未交物業(yè)費
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同支付物業(yè)服務費。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，業(yè)主承擔連帶責任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位支付。 由此可見，物業(yè)合同規(guī)定開發(fā)商交房時開始計算物業(yè)費，業(yè)主應履行合同義務，繳納物業(yè)費。但由于房屋質量問題，房屋交付不成功，在這種情況下，物業(yè)費應由建設單位承擔。
《物業(yè)管理條例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
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要分兩種情況： 第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。 第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收，也就是說如果您接到了入住通知，而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領鑰匙，物業(yè)費也是正常計收的。
一般由建設單位交納未交房的物業(yè)費。物業(yè)費收取的時間從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務工作開始。已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設單位進行交納。
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未交房要交物業(yè)費嗎沒收房要交物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、
2020.05.13 204 -
未交房可以交物業(yè)費嗎？業(yè)主不用給?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
2022.09.03 691 -
未交房也要交物業(yè)費嗎未交房的開發(fā)商要給物業(yè)費，業(yè)主不要給物業(yè)費。一般實踐中，物業(yè)服務費的交納以月為單位按照產(chǎn)權面積計算，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。
2020.07.13 173
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未交房的物業(yè)費誰交？
要分兩種情況：第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。第二種情況，開
2022-09-07 15,340 -
未交房子要交物業(yè)費嗎
業(yè)主不用給。《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同支付物業(yè)服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，業(yè)主承擔連帶責任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由建
2021-11-16 15,340 -
未交房的物業(yè)費哪個交
要分兩種情況：第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。第二種情況，開
2022-09-07 15,340 -
未交房的業(yè)主怎么交物業(yè)費
包括什么管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用、農(nóng)藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費
2022-09-14 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
