期房轉(zhuǎn)讓及辦理流程
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期房轉(zhuǎn)讓按照下列規(guī)定辦理： (一)未付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)款的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意; (二)已付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)款的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)的商品房的，預(yù)購(gòu)人與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內(nèi)依照本辦法第四十條的規(guī)定到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更預(yù)售登記。
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二手房轉(zhuǎn)讓程序：1、在市房地產(chǎn)交易中心辦理評(píng)估手續(xù)；2、在擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)；3、將資金轉(zhuǎn)入房產(chǎn)局資金監(jiān)管賬戶；4、到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程大致分為4步： 第一步是確定要轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)商標(biāo)范圍及狀態(tài)。關(guān)于轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的范圍，商標(biāo)法條，在相同或類似商品上的相同或近似商標(biāo)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓，如果有些商標(biāo)是不需要一并轉(zhuǎn)讓的，可以在辦理轉(zhuǎn)讓的同時(shí)對(duì)不需要的商標(biāo)提出注銷申請(qǐng)。關(guān)于商標(biāo)狀態(tài)，有效的注冊(cè)商標(biāo)和申請(qǐng)中的商標(biāo)都是可以辦理轉(zhuǎn)讓。 第二步是向商標(biāo)局提交商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件。轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件包括：商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的主體資格證明材料等。 第三步是商標(biāo)局受理和審查。商標(biāo)局受理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后會(huì)進(jìn)行審查，審查員在審查過(guò)程中有可能會(huì)要求提供商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同等資料，審查時(shí)間大概是8-12個(gè)月。 第四步是核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓并公告。商標(biāo)局認(rèn)為商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)符合法律規(guī)定的會(huì)予以核準(zhǔn)，同時(shí)下發(fā)《轉(zhuǎn)讓核準(zhǔn)證明》。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓自核準(zhǔn)公告時(shí)起發(fā)生效力。
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轉(zhuǎn)讓股權(quán)辦理流程首先接受股權(quán)的公司應(yīng)召開股東會(huì)，研究股權(quán)收購(gòu)的可行性，分析股權(quán)收購(gòu)的目的是否符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的要求。聘請(qǐng)律師進(jìn)行法律盡職調(diào)查。轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判。私人有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，公司應(yīng)當(dāng)召開股東大會(huì)，形成有
2022.04.13 650 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓在有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中非常普遍，公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)要按照特定的法定程序，其主要流程如下： 1、向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，要經(jīng)過(guò)股東會(huì)討論決定；股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，只要通知公
2020.05.24 243 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程為，先由股東大會(huì)討論決定，雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)作出具體規(guī)定，涉及國(guó)有資產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，向新股東
2022.06.17 704
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期房轉(zhuǎn)讓流程？辦理期房轉(zhuǎn)讓有哪些條件？
按照目前的法律和政策，期房不能再轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見
2022-03-28 15,340 -
期房轉(zhuǎn)讓流程，如何辦理手續(xù)
由于不同地區(qū)對(duì)期房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定不同，我們以北京市的相關(guān)規(guī)定為例，大致介紹期房轉(zhuǎn)讓程序的具體處理?！侗本┦谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》明確規(guī)定了期房轉(zhuǎn)讓?！掇k法》第四十四條規(guī)定，預(yù)購(gòu)人在預(yù)售登記后和商品房竣工
2021-11-18 15,340 -
如何辦理股份轉(zhuǎn)讓登記及股份轉(zhuǎn)讓登記流程
股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，只需通知公司和其他股東，無(wú)需股東會(huì)表決同意。股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，公司股東在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方
2021-11-17 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理流程有哪些
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶流程： 1、準(zhǔn)備身份證明、和轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)證等材料； 2、雙方一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，填寫申請(qǐng)表、提交相關(guān)材料； 3、繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)； 4、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。根據(jù)《民
2022-06-19 15,340
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股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理的流程如下： 1、向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，則由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向董事會(huì)提出申請(qǐng)，由董事會(huì)提交股東會(huì)討論表決；股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)給公司里另一個(gè)股東的，只要通知公司和別的股東就可以了。 2、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。 3、在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，如果
4,133 2021.04.25 -
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最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程首先是要簽訂內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。簽訂了協(xié)議書之后，需要辦理公司股東名冊(cè)的變更，公司章程的變更。然后需要到工商局去遞交相關(guān)的申請(qǐng)變更材料。申請(qǐng)變更材料比較多，例如公司變更登記申請(qǐng)書，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，股東會(huì)的決議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓
915 2021.04.09 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)辦理流程在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。第3個(gè)是屬于增值稅。如果轉(zhuǎn)讓的是上市公司的股票，那么不需要繳納增值稅。辦理
6,068 2022.04.17
