房屋租賃合同違約的中介費(fèi)退,具體規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃合同違約如果促成合同成立的并不會退中介費(fèi)。法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
《民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。 第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
房屋租賃合同違約如果促成合同成立的并不會退中介費(fèi)。法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
-
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎房屋租賃合同違約中介費(fèi)是否退還，要看雙方訂立的居間合同中是否有約定。一般情況下，如果約定不明確，中介費(fèi)是不會退還的。
2021.04.04 190 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)要退嗎租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會收取。 所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
2021.01.24 223 -
房屋租賃中介的責(zé)任具體有哪些房屋租賃中介的責(zé)任有：遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；依法交納稅費(fèi)；接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情
2021.04.06 196
-
房屋租賃合同違約的中介費(fèi)退嗎
房屋租賃合同違約如果促成合同成立的并不會退中介費(fèi)。法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2023-10-31 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎？
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎?
租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。
2022-07-16 15,340 -
房屋租賃合同違約中介費(fèi)退嗎
房屋租賃合同違約，中介費(fèi)是否退還應(yīng)以中介服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。一般而言，只有在中介沒有促成合同時(shí)，才退還中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-05-25 15,340
-
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
