房屋的土地使用權(quán)到了期限具體如何辦
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1、房屋的土地使用權(quán)到了期限可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)；住宅房屋用地土地使用權(quán)到了期限，自動續(xù)期。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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土地使用到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
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房屋的土地使用權(quán)到期了怎么辦房屋的土地使用權(quán)到期的處理是： （一）非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)； （二）住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
2021.01.17 185 -
如何界定房屋土地使用權(quán)期限住宅土地使用權(quán)期限的規(guī)定： 1、住宅土地使用權(quán)期限一般為70年； 2、住宅土地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用。
2021.04.23 118 -
土地使用權(quán)到期了該如何辦土地使用權(quán)到期后，住宅建設(shè)用地一般會自動續(xù)期。 而其他方式的建設(shè)用地可能需要到有關(guān)機(jī)關(guān)申請續(xù)期。 土地使用權(quán)到期問題目前僅存在于以出讓方式取得的國有土地建設(shè)用地使用權(quán)領(lǐng)域。
2021.02.01 142
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房屋的土地使用權(quán)到期了如何辦
如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能： 1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金; 2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土
2022-05-18 15,340 -
房屋的土地使用權(quán)到了期限
房屋的土地使用權(quán)到了期限，會自動續(xù)期。同時自動續(xù)期，應(yīng)當(dāng)按照在相關(guān)法律的規(guī)定繳納下續(xù)期費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律
2022-05-12 15,340 -
房屋的土地使用權(quán)到了期限怎么辦
房屋的土地使用權(quán)到了期限，如果該房屋使用的土地為住宅建設(shè)用地，那么到期后由于會自動續(xù)期，此時只需要繳納續(xù)期費(fèi)用。繳納續(xù)期費(fèi)用后，便可以繼續(xù)使用該土地。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使
2022-06-02 15,340 -
房屋土地使用權(quán)到期如何辦？
1、一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)時開始，具體的土地使用年限還是要以出讓合同的約定為準(zhǔn)。 2、土地使用權(quán)到期后，需要重新交納土地出讓金，從而繼續(xù)獲得土地使用權(quán)
2022-11-04 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17
