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買房糾紛處理該如何調(diào)解?

2023-07-22 08:37

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專業(yè)分析:

以下就是法律問題買房糾紛的解決方法: (1)如果購房合同中有關(guān)于交付房產(chǎn)證時間的約定,則從其約定。若無約定的,則根據(jù)高院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規(guī)定,自合同訂立之日起(預(yù)售房為交房之日起)90日內(nèi),購房者應(yīng)取得房屋權(quán)屬證書,否則就可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。 (2)如果超過約定或法律規(guī)定的期限,由于開發(fā)商原因購房者沒有拿到房產(chǎn)證的,購房者可以向開發(fā)商要求逾期辦證的違約責(zé)任。

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