中介賣(mài)房子如何賺取房屋差價(jià)
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手頭有多套房想賣(mài)出去一兩套，或者說(shuō)買(mǎi)了新房，想把舊房賣(mài)出去，這時(shí)就要尋求中介的幫忙了。但是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)中介賺差價(jià)的情況，找人用低價(jià)從房屋主手里買(mǎi)下來(lái)，然后再高價(jià)賣(mài)給另一個(gè)人，這個(gè)過(guò)程中介從中賺取少則幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)。這樣之前賣(mài)房的房屋主肯定是虧了?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)利方式主要是收取傭金或報(bào)酬，不得賺取差價(jià)。面對(duì)上面情況，可以采取以下措施。 1、向房產(chǎn)中介歸屬地的房產(chǎn)局投訴、舉報(bào)，要求房產(chǎn)局約談中介公司，退還全部差價(jià)。且違規(guī)的中介人員將收到處罰； 2、基于《》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，直接起訴該中介公司，要求中介公司退還差價(jià)及傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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中介不能賺取房子的差價(jià)，賺取差價(jià)屬于違法，但可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是中介向客戶提供中間代理服務(wù)后在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用，一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%。
我國(guó)禁止中介賺取房子差價(jià)，賺取差價(jià)屬于違法，但可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是中介向客戶提供中間代理服務(wù)后在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用，一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%。
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被中介賺差價(jià)如何舉證在與中介交流時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)與中介的聊天記錄進(jìn)行存日后作為證據(jù)去有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。法律明確規(guī)定中介或經(jīng)紀(jì)人不得有對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)（租）出房屋賺取差價(jià)的行為。
2020.01.05 198 -
租房子中介會(huì)吃房屋差價(jià)嗎中介吃房屋差價(jià)違法，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
2021.03.17 308 -
賣(mài)房中介費(fèi)怎么收取以及如何避免差價(jià)二手房中介費(fèi)一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介費(fèi)避免差價(jià)的方法：不讓中介公司代理兩方，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買(mǎi)、賣(mài)兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。
2020.09.14 205
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中介賣(mài)房子怎么賺取房屋差價(jià)
手頭有多套房想賣(mài)出去一兩套，或者說(shuō)買(mǎi)了新房，想把舊房賣(mài)出去，這時(shí)就要尋求中介的幫忙了。但是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)中介賺差價(jià)的情況，找人用低價(jià)從房屋主手里買(mǎi)下來(lái)，然后再高價(jià)賣(mài)給另一個(gè)人，這個(gè)過(guò)程中介從中賺取少則幾
2022-08-25 15,340 -
中介如何賺取房子的差價(jià)
賺差價(jià)屬于違法行為。依據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，房產(chǎn)中介公司是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地
2022-08-26 15,340 -
出售中介房屋如何賺差價(jià)
手頭有多套房想賣(mài)出去一兩套，或者說(shuō)買(mǎi)了新房，想把舊房賣(mài)出去，這時(shí)就要尋求中介的幫忙了。但是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)中介賺差價(jià)的情況，找人用低價(jià)從房屋主手里買(mǎi)下來(lái)，然后再高價(jià)賣(mài)給另一個(gè)人，這個(gè)過(guò)程中介從中賺取少則幾
2022-08-25 15,340 -
中介賣(mài)房子應(yīng)該怎么樣賺取房屋差價(jià)
手頭有多套房想賣(mài)出去一兩套，或者說(shuō)買(mǎi)了新房，想把舊房賣(mài)出去，這時(shí)就要尋求中介的幫忙了。但是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)中介賺差價(jià)的情況，找人用低價(jià)從房屋主手里買(mǎi)下來(lái)，然后再高價(jià)賣(mài)給另一個(gè)人，這個(gè)過(guò)程中介從中賺取少則幾
2022-08-31 15,340
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00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:58
中介吃差價(jià)屬于詐騙嗎中介吃差價(jià)是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財(cái)物的數(shù)額達(dá)到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17
