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抵押給銀行的動產(chǎn)被法院查封,銀行會怎么處理?

2022-10-07 16:38

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先查封后抵押的,擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或財(cái)產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的,不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人,對于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋,政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的,或?qū)Φ盅簱?dān)保財(cái)產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的,不影響抵押擔(dān)保的效力,抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?!?/p>

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以查封的。根據(jù)法律規(guī)定,法院對銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押,也可以采取拍賣、變賣措施;但拍賣、變賣所得價款,必須首先清償銀行已經(jīng)設(shè)定了抵押的債權(quán),其余額部分再用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以。 已經(jīng)抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍賣。但拍賣價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的,才分配給申請執(zhí)行人。

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