購房定金要退有什么情況
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1、退定金是有一定條件的，因合同條款達不成一致意見可以退； 2、有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的； 3、對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，任何情況下定金都可退。
有下列情況，購房者可要求全額退還定金：開發(fā)商的原因，購房者在約定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證；開發(fā)商證書不全；面積誤差百分之三以上；雙方不歸責(zé)無法辦理抵押合同的；延遲交房的；賣方將認購房屋轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒌盅悍课葙u給買方的。
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購房后有哪些法定退房情況購房后法定退房的情形有四種，具體情形如下： 1、開發(fā)商延遲交房且催告后三個月內(nèi)未交付； 2、房屋因出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致無法交付； 3、交付后的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重影響正常居住的質(zhì)量問題。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2020.04.23 196 -
如何合理約定購房定金什么情況下才可以退回定金當(dāng)事人約定的定金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在主合同標(biāo)的額百分之二十以內(nèi)，超出部分人民法院是不予支持的。 可以退還定金的情形: (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房，定金可以退回。 (二)如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購
2020.05.18 147 -
什么情況應(yīng)當(dāng)返還購房定金，有哪些規(guī)定以下情況應(yīng)當(dāng)返還購房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽訂生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以返還雙倍。
2024.05.11 29
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購房定金能退有情況要求嗎？一般情況是什么？
如果認購書上明確了價格且不可變,可以要求以將會定金時的約定簽訂購房合同,如果協(xié)商不成可要求退回定金。一般情況下，購房定金能退
2022-06-30 15,340 -
購房定金到底該如何退？什么情況下購房定金可退？定金退還的情形？
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-03-25 15,340 -
什么情況下購房人有權(quán)請求退房，什么情況下購房人可以要求退還房款
1、購房合同無效而導(dǎo)致退房。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，比如開發(fā)商已將土地設(shè)定抵押卻沒有告知購房人，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購房合同無效，購房人有權(quán)退房。
2022-01-07 15,340 -
那種情況下不退購房定金
下列情況不退定金： 1.《認購協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》的。 2.購房人故意拖延，不按照《認購協(xié)議》規(guī)定的日期前往簽訂商
2023-02-23 15,340
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買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24 -
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18
