購房合同上的名字能更改嗎？
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這個(gè)問題不能一概而論，要分情形對(duì)待。 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。 3、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收。這種情形下則不能再對(duì)合同進(jìn)行更名了。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。
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簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。
購房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和買房子時(shí)候的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門進(jìn)行備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了。
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購房合同上的名字能改嗎房產(chǎn)證上的名字能改嗎不能。購房合同和房屋兩證的名字應(yīng)該是一致的，因此在辦理房產(chǎn)證時(shí)是不能更改購房合同上的名字的。如果想要改名可以先辦理房產(chǎn)證后，后續(xù)辦理過戶、贈(zèng)與或者增名手續(xù)。
2021.01.03 537 -
購房合同的名字能改嗎購房合同的名字不能改。只有合同雙方經(jīng)過協(xié)商后，才有權(quán)利進(jìn)行更改。簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致的，可以變更名字。但是如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，那要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。重新備案是否能通過，會(huì)受
2022.04.16 1,023 -
簽訂購房合同后能更改購房人的名字嗎簽訂購房合同后能更改購房人的名字，購房合同已經(jīng)備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。 如合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
2021.01.19 218
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購房合同上的名字能更改嗎
簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意。
2022-06-07 15,340 -
購房合同能更改名字嗎
購房合同簽訂后，購房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對(duì)來說手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通
2022-07-03 15,340 -
購房合同上的名字是否能更改
1、這個(gè)問題不能一概而論，要分情形對(duì)待。 2、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 3、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)
2022-06-24 15,340 -
房子名字可以更改購房合同上的名字嗎
現(xiàn)在都是法制社會(huì)，一切都是按照法律執(zhí)行，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，關(guān)于變更購房合同上的名字的解答如下如果你的購房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷原購房合同,再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房
2022-08-06 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行
901 2023.08.10 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
