購買經濟適用房需要繳納多少稅費, 如何計算購買經濟適用房產權性質
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舉例來說，業(yè)主出售經濟適用房原始價格28萬，而政府審核該購房人購房總價標準達到30萬，高于實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅:28萬×1.5％=4200元；印花稅:28萬×0.05％=140元。另外，同樣是購買5年之內的經濟適用房，如果政府對購房人審批的購房總價低于實際購買房屋的成交總價，則購買該經濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，和差價部分的綜合地價款10％。購買后的房屋產權性質仍是經濟適用房。舉例來說，業(yè)主出售經濟適用房原始價格30萬，而政府審核該購房人購房總價標準達到28萬，低于實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅30萬×1.5％=4500元，印花稅30萬×0.05％=150元，綜合地價款(30萬－28萬)×10％=2000元。 6、另一種情況是對于5年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業(yè)主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買后的房屋產權性質是商品房。例:業(yè)主出售一套5年以上的經濟適用房，原始價30萬元，現(xiàn)在按目前房屋所在區(qū)域的市場價格50萬元出售，則消費者購買此套房屋需交納的稅費為契稅50萬×1.5％=7500元；印花稅50萬×0.05％=250元。證件及過戶時間經濟適用房再上市交易的權證過戶和完稅取證都是到各區(qū)房地局進行，只是未滿5年的經濟適用房上市交易，購買者需先到北京市房屋交易中心申請《經濟適用房購買審批單》，以證明其購買經濟適用房的資格，希望能幫到你，望采納。價格來源網(wǎng)絡，
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購買經濟適用住房要交的稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業(yè)稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
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購買經濟適用房要交什么稅購買經濟適用房要交2%至4%的契稅；房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；0.05%的印花稅；買賣手續(xù)費；測繪費；交易費；權屬登記費取證費。
2020.09.05 203 -
購買經濟適用住房要交哪些稅費購買經濟適用住房要交的稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業(yè)稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
2020.01.13 153 -
經濟適用房買賣稅費經濟適用房的買賣稅費是分賣家和買家的稅費的，分別是以下幾點： 1、賣家的稅：印花稅；營業(yè)稅；個人所得稅；土地增值稅和城市建設維護費。 2、買家的稅：印花；契稅。
2020.01.27 199
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購買經濟適用房需要繳納多少契稅
1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和
2022-02-28 15,340 -
購買經濟適用房是否需要繳納契稅, 購買經濟適用房需要繳納印花稅嗎
是需要交納契稅的。個人購買住房（包括商品房、安居房、經濟適用房等），需要繳納契稅和印花稅。 （1）契稅個人購買住房應該在簽訂合同之日起10日內到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)
2022-05-06 15,340 -
如何購買經濟適用房？如何購買經濟適用房
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經濟適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
如何購買經濟適用房？如何購買經濟適用房？
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2022-04-29 15,340
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
00:47
經濟適用房如何過戶經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
01:11
經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
196 2022.12.11
