解除除合同什么情況下需要承租人
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3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。 1)、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金。這里所說的“正當理由”，主要包括不可抗力、對支付期限約定不明、租賃物有瑕疵(權(quán)利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及時維修保養(yǎng)租賃物等非承租人過錯行為影響承租人正常支付租金的事由。在約定或者規(guī)定的期限內(nèi)承租人無正當理由不支付租金，則屬于違約行為。 2)、經(jīng)出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人無故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人在該期限屆滿仍不支付的，出租人方可解除合同。這里所說的“合理期限”應視具體情況而定，可以在合同中約定，也可以由出租人來確定，但不宜太短，也不宜太長
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有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同： （1）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 （2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。 （3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 （4）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。
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承租人在什么情況下能解除合同承租人在下列情況能解除合同： 1、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可以隨時解除合同； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、承租人因部分或者全部損壞、損失而無法達到合同目的，可以解除合同。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當事人對租賃期限沒有
2022.04.13 427 -
房屋租賃合同解除，什么情況下承租人可以解除合同一、出租人拒不交付房屋。 二、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失。 三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況，導致房屋無法使用的，承租人有權(quán)解除合同。 四、一房數(shù)租之有效合同不能實際履行的，承租人有權(quán)解除合同。 五、租賃
2021.03.30 180 -
什么情況下承租人可以解除租賃合同？(一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
2021.04.21 217
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承租人什么情況下可以解除合同
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)
2022-04-19 15,340 -
承租人在什么情況下能解除合同
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)
2022-04-24 15,340 -
在什么情況下承租人能解除合同？
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)
2022-04-19 15,340 -
什么情況下需要解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當事人一方或雙方的原因而導致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當事人協(xié)商一致，
2022-05-01 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,309 2022.04.17 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
