房東如果要漲房租，房客該怎么辦？
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一、房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同外，房客無(wú)權(quán)干涉的。二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房東亂漲房租屬于違約行為，租客可與其進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。一般來(lái)說(shuō)，在雙方約定的租賃期限內(nèi)，房東隨便漲房租的，屬于違約行為，租戶(hù)有權(quán)拒絕。若房東拒絕協(xié)商，租客可向法院提起訴訟，要求賠償違約金或繼續(xù)履行合同。
若是合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東惡意漲房租的，承租人可以選擇不再與房東簽訂房屋租賃合同。如果是在房租租賃合同期限內(nèi)房東漲房租的，違反雙方簽訂的租賃合同的約定，承租人有權(quán)要求出租人按照合同約定的租金繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求出租人賠償損失。
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合同期內(nèi)房東要漲房租該怎么辦合同期內(nèi)房東要漲房租，租客可以拒絕，因?yàn)樽夥亢贤腔陔p方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同期內(nèi)擅自漲房租的，法律不會(huì)支持。
2021.02.26 156 -
房東惡意漲房租應(yīng)該怎么辦當(dāng)我們?nèi)プ夥孔訒r(shí)，都需要和房東簽訂一份租房合同，這份合同是房東和租客之間的保障，其中租金的確定，也是雙方一致的情況簽訂的，也就是說(shuō)雙方一致同意在規(guī)定的時(shí)間里，繳納一定的租金。如果期間房東違法合同規(guī)定漲房租了，這就涉及違法合約規(guī)定的行為。所以
2022.04.16 1,043
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房東要漲房租應(yīng)該怎么辦?
合同期內(nèi)房東要漲房租，作為租客可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。合同中對(duì)于租金進(jìn)行了明確約定，房東單方漲房租，屬于對(duì)租房合同的變更。但是租客不同意漲房租，該變更無(wú)效。租客可以要求房東按照原租賃合同履行義務(wù)。根據(jù)
2022-06-29 15,340 -
房東亂漲房租該如何辦
1.在合同期內(nèi)漲房租那是(除合同約定每年遞增)不合法的,您有權(quán)抗辯!2.如合同期到期漲房租那就沒(méi)辦法,法律也沒(méi)約定.3.也沒(méi)有什么條文解釋隨行就市的條文.4.合同上只說(shuō)隨行就市那么隨行就市現(xiàn)在的憑據(jù)要
2022-09-13 15,340 -
房東漲房租我該怎么辦
這種情況我需要看到你的合同才能確定具體的情況。且價(jià)格是需要專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)過(guò)鑒定才能確定的，不是對(duì)方單方面提出的。
2022-07-27 15,340 -
房東亂漲房租該怎么辦？
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)
2022-06-03 15,340
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01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個(gè)月租金作為違約金。約定的違約金過(guò)低的，承租
965 2022.04.15 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15
