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辛集拆遷安置房如何補償?

2023-07-28 17:43

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關于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講,首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現(xiàn)在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補償。 第二種情況,自己不是安置人員去購買的安置房,并已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款由原房主所得,購買人在向原房主索賠。實踐當中,安置房買賣問題比較復雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛,如果遇到安置房購買,需謹慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補償款的歸屬,避免后期不必要的麻煩。

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北京市京師律師事務所

安置房拆遷補償項目如下: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

安置房如果被征收或者被拆遷的,補償款應該交給該被拆安置房的實際所有權人,同時需要注意一定要簽訂相關明確的補償安置協(xié)議;一般政府或拆遷單位會提前公布對所拆遷的安置房區(qū)域公告,并征求所在區(qū)域人民群眾的意見,征求意見的公告不小于30天。

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