土地轉讓稅費包括哪些？其計算公式是怎樣的
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1、增值稅及附加(出讓方)： 在中華人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人，為增值稅納稅人，應當繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。轉讓土地使用權，稅率為11%。納稅人轉讓取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅?！卑蠢U納的增值稅繳納(城市7%，縣城5%，農村1%)城建稅和3%的教育費附加2%的地方教育費附加。 2、印花稅和契稅(雙方)： 按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 3、土地增值稅(出讓方)： 按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
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土地使用權轉讓稅費的計算是： 1.營業(yè)稅，按照5%的稅率征收營業(yè)稅; 2.土地增值稅，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率征收土地增值稅; 3.企業(yè)所得稅，按適用稅率計征企業(yè)所得稅; 4.印花稅，稅率為萬分之五。
企業(yè)轉讓土地使用權交稅內容有： 一、營業(yè)稅及附加： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅： 1、按產權轉移書據所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格繳納3%的契稅。 三、土地增值稅： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。 3、稅率的確定四檔。
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土地使用權轉讓稅費包括哪些？
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關于土地轉讓應繳納的稅費怎么計算，共分以下幾點： 1、營業(yè)稅。凡轉讓土地使用權的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務人。以轉讓土地使用權收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。單位和個人銷售或轉讓其購置
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