二手房買賣合同如何簽
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簽二手房買賣合同需要寫明買賣雙方當事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任；爭議解決方式。
《民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條 房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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簽二手房買賣合同應當注明當事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓以及其他禁止條款。
核實房屋情況;核實產(chǎn)權是否清晰以及賣方手續(xù)是否齊全;明確違約責任和合理利用補充條款;了解二手房房屋產(chǎn)生的費用是否結清;盡量委托正規(guī)中介機構或經(jīng)紀事務所來代理房屋買賣交易。
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二手房如何簽買賣合同？
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2022-04-07 15,340 -
二手房買賣如何簽訂買賣合同
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