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房屋遺產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

2021-03-11 09:03

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專業(yè)分析:

我國法律規(guī)定,公民繼承遺產(chǎn)時,是要繳納一定的稅收的,但是具體繳納多少稅收要根據(jù)遺產(chǎn)繼承額而定。 遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講,遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng),對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是,為了吸引投資和資金流入,也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。 中國早在1940年7月1日正式開征過遺產(chǎn)稅。新中國成立后,1950年通過的《全國稅政實(shí)施要則》將遺產(chǎn)稅作為擬開征的稅種之一,但限于當(dāng)時的條件未予開征。1994年的新稅制改革將遺產(chǎn)稅列為國家可能開征的稅種之一。1996年全國人大批準(zhǔn)了《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“九五”(第9個五年計劃)和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》,綱要中提出“逐步開征遺產(chǎn)稅和贈與稅”。 應(yīng)征遺產(chǎn)稅總額=應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù) 1、不超過50萬的部分稅率為10%速算扣除數(shù)0元 2、超過50萬至200萬的部分稅率為20%速算扣除數(shù)5萬元 3、超過200萬至500萬的部分稅率為30%速算扣除數(shù)25萬元 4、超過500萬至1000萬的部分稅率為40%速算扣除數(shù)75萬元 5、超過1000萬的部分稅率為50%速算扣除數(shù)175萬元 應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn):被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)+死亡前5年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn) 應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額=應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)總額—不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額(第5條)—允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額(第6條)—免征額(20萬)

法律依據(jù):

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例》 第九條遺產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。 第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時進(jìn)行調(diào)整。 第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進(jìn)稅率表》計算征收。 第十二條遺產(chǎn)稅以人民幣為計算單位。遺產(chǎn)以外國貨幣計價的,應(yīng)當(dāng)按外匯市場價格折合成人民幣計算繳納遺產(chǎn)稅。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

法律對于房屋遺產(chǎn)稅征收,并沒有作出明確的規(guī)定。如果房主去世,將由第一順序繼承人繼承。在辦理繼承房屋的過程中,不需要繳稅,但將繼承的房產(chǎn)出售給社會公眾時,應(yīng)全額繳納20%的個人稅和其他稅費(fèi)。這就是通常所說的房產(chǎn)稅。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

我國尚未對房屋開征遺產(chǎn)稅。目前繼承房產(chǎn)需要繳納稅費(fèi)的有:1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅,繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。

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    2020.09.04 722
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    2020.10.29 228
  • 房屋遺產(chǎn)繼承稅收納稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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    5,575 2022.04.17
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