房產(chǎn)證沒下來，可以更名嗎？怎么更名
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根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 另外，第十一條有規(guī)定，申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)證沒下來可以更名。房產(chǎn)證沒下來，可以進(jìn)行更名。更名應(yīng)當(dāng)告知開發(fā)商，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行更改，再攜帶更改后的購(gòu)房合同，以及更換的當(dāng)事人身份信息等材料，到房產(chǎn)登記中心進(jìn)行更名。若屬于貸款購(gòu)房，更名需要通過貸款機(jī)構(gòu)同意，才可以辦理姓名變更。
房產(chǎn)證沒下來是不可以更名的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因?yàn)槿鄙俜慨a(chǎn)證而無法辦理手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒下來離婚可以更名嗎離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.02.13 266 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定： 1、如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)
2023.01.08 7,400 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購(gòu)房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 266
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房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎？如何更名
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
已繳納契稅，即房產(chǎn)已在房管局備案。備案的房產(chǎn)不能再更名了。更名等于撤回備案，作為房產(chǎn)沒有出售，等于沒有買房。讓另一個(gè)想更名的人重新備案房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)商不會(huì)同意這樣做。因此，繳納契稅但房產(chǎn)證未下來的房
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更名么？
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的?！斗课莸怯涋k法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來房屋可以更名嗎
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來是不可以辦理更名登記的。《房屋登記辦法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所
2021-10-14 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17
