父母過世了他還能把房產(chǎn)過戶到我名下么
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遺產(chǎn)繼承如能協(xié)商一致，可按如下方案進(jìn)行： (1)辦理繼承權(quán)公證書，這主要是因?yàn)楹芏嗖煌N類的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉(zhuǎn)移的過程。這可能會涉及到，很多諸如“證明你是他(她)的誰”的問題。 (2)遺產(chǎn)繼承，是對被繼承人合法的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。確定要繼承的同時，對被繼承人合法的債權(quán)也應(yīng)當(dāng)繼受，并以所繼承的財(cái)產(chǎn)為限，予以擔(dān)負(fù)。 (3)一般的財(cái)產(chǎn)，以繼承人占有該繼承財(cái)產(chǎn)，作為繼承完成的表示。 (4)對于房屋等特定的財(cái)產(chǎn)，還應(yīng)該完成變更登記，才能作為繼承完成的標(biāo)志。協(xié)商不了就必須要起訴到法院才能進(jìn)行判決遺產(chǎn)的歸屬。
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1、老人在世的時候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。 在辦理房屋轉(zhuǎn)移過戶時，首先申請人需按照規(guī)定交納各種稅費(fèi)，然后申請人（父母、子女雙方共同申請）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買賣協(xié)議或贈與公證書（辦理贈與還需提交評估報告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買賣或贈與的申請。
你首先需要到父親戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后的辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，然后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
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婚后父母把房產(chǎn)過戶一方名下婚后父母將名下的房產(chǎn)過戶給子女的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對子女個人的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.11 690 -
房產(chǎn)在父親名下父親去世了母親怎么過戶申請材料準(zhǔn)備好，須到房產(chǎn)局，填寫存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2021.01.06 534 -
父親過世名下房產(chǎn)如何過戶一、房屋評估：由評估公司對房屋進(jìn)行市值估價。 二、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 三、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)
2020.01.04 470
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母親被判刑，房產(chǎn)證還沒有過戶到母親名下，我想把房子過戶到他名下
從物權(quán)變動的角度說，判決生效后，你母親名下已無財(cái)產(chǎn)。從形式上看，該房產(chǎn)還在你母親名下，但實(shí)際上該房產(chǎn)已不歸你母親所有。你想過戶到你名下，存在法律障礙。 單從私法角度來講，房產(chǎn)過戶的原因大致有三種，即：
2022-01-07 15,340 -
父母還在, 他的房子還在, 他的名下, 我能把他的名字過戶給我嗎
當(dāng)時購房者你父母親有權(quán)決定采取何種方式購買產(chǎn)權(quán)，決定分配。如果商定了由老人出2萬，小弟出4萬，購買產(chǎn)權(quán)，父母去世，房屋歸小弟所有。意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，就是有效的。老人還在，但是財(cái)產(chǎn)已經(jīng)在協(xié)議
2022-01-18 15,340 -
父母過世了，為什么其名下有一處房產(chǎn)，我還能繼承到他的名下的房子
首先，這兩套房子都屬于你父母的遺產(chǎn)？為什么有一處房子屬于大女兒的名字？原則上講已經(jīng)在大女兒名下，除非有別的原因，否則這套房子就不能參與繼承，所以需要說清楚 其二、代位繼承和第一順位繼承人同樣的權(quán)利 其
2022-05-06 15,340 -
A去世，他名下有一房產(chǎn)，我想過戶到孩子名下，A父母已故
遺產(chǎn)繼承如能協(xié)商一致，可按如下方案進(jìn)行： (1)辦理繼承權(quán)公證書，這主要是因?yàn)楹芏嗖煌N類的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉(zhuǎn)移的過程。這可能會涉及到，很多諸如“證明你是他(她)的誰”的
2022-10-08 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
