婚前房產(chǎn)離婚需要如何分割？
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婚前買(mǎi)房的，需要視情況而定： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)房屋并登記在自己名下的，根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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如果是雙方?jīng)]有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的書(shū)面協(xié)議，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房屋不需要進(jìn)行分割的。如果簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)屬于雙方的書(shū)面協(xié)議，那么房產(chǎn)由雙方協(xié)商即可，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
離婚婚前房產(chǎn)一般不進(jìn)行分割。因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法歸一方個(gè)人所有；但是如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以繼續(xù)進(jìn)行分割。
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婚前房產(chǎn)離婚后要如何分割婚前房產(chǎn)離婚后一般是不予分割的，仍歸房屋所有權(quán)人所有。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)不予分割，配偶也無(wú)權(quán)要求分割。但如果雙方約定婚前房產(chǎn)婚后共有，那么離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割
2021.04.04 134 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)要如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割：婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚之后還是屬于個(gè)人所有。個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚之后無(wú)需進(jìn)行分割，只需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。但是房產(chǎn)增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。
2021.01.29 142 -
離婚婚前房產(chǎn)如何分割離婚婚前房產(chǎn)，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由夫妻雙方共同償還貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是可以雙方協(xié)商或法院判決。婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是不允許分割的，
2021.04.14 153
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離婚婚前房產(chǎn)要如何分割
婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。當(dāng)購(gòu)房者于婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于前
2022-09-04 15,340 -
離婚前如何分割婚前房產(chǎn)？
《》第十八條規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。即在婚前取得的房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)相關(guān)的司法解釋規(guī)定：《婚姻法》第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比
2022-09-08 15,340 -
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)要如何分割
時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?；榍百?gòu)置房產(chǎn)的不同方式，
2022-08-26 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚如何分割
婚前房地產(chǎn)離婚一般不分割?；榍柏?cái)產(chǎn)依法由一方個(gè)人所有的夫婦簽訂書(shū)面財(cái)產(chǎn)協(xié)面財(cái)產(chǎn)協(xié)定約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后由夫婦所有，或者家庭婚后財(cái)產(chǎn)權(quán)變更為夫婦，夫婦共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021-10-23 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
