五保戶宅基地如何繼承
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1、只要戶籍在該村,是該村村民,在該村生活,就有權(quán)利分得宅基地。 2、在我國,土地屬于國家所有。農(nóng)村宅基地屬于全體村民集體所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有權(quán),主要是有使用權(quán)。 3、如果發(fā)生繼承,可以繼承宅基地上的房屋,但是宅基地不是村民個人財產(chǎn),所以不能繼承。但宅基地一般會分配給直系血緣關(guān)系且在本村生活的近親屬。 4、因為是五保戶,所以在去世后,宅基地一般由村里收回并重新分配。 5、但是如果某個人與五保戶簽署了贍養(yǎng)協(xié)議,那么可以宅基地應(yīng)分配給其個人使用。 6、宅基地不能買賣,所有權(quán)是國家的,所以您說的所有買賣協(xié)議原則上都不成立。但在農(nóng)村,這種形式非常普遍,法律上也沒有明確的處置辦法,很不好解決。 7、農(nóng)村問題多數(shù)是由農(nóng)村宗族和村委會協(xié)調(diào)解決。
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如果是死者生前合法擁有的財產(chǎn),可以作為遺產(chǎn)有繼承人辦理繼承。規(guī)定是,死者死亡先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑,屬于死者合法擁有的房產(chǎn)就要按照第一序列繼承人。
宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,不論子女戶口是否在本村內(nèi),房屋均可以由子女依法繼承。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。子女原是農(nóng)村居民,參加工作后轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,其農(nóng)村父母去世后宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人繼續(xù)使用。如繼承人要求處理房產(chǎn),可以采取以下做法: 1、將房屋折價給土地所有者。 2、將房屋出售給需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的本村其他居民,并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。 3、允許依法將房屋出租,按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。
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如何繼承宅基地
宅基地不能繼承,宅基地不屬于私人性質(zhì),而是屬于農(nóng)民集體所有,因此沒有人能夠繼承宅基地。但是農(nóng)民可以繼承宅基地上建造的房屋,對宅基地的房屋享有繼承權(quán),相當(dāng)于繼續(xù)使用宅基地。
2020.01.28 217 -
如何繼承宅基地?
宅基地使用權(quán)的繼承: 符合條件的繼承人在被繼承人死亡后,攜帶身份證、戶口本、被繼承人的死亡證明以及親屬關(guān)系證明等材料,到相關(guān)部門辦理繼承,變更房屋使用權(quán)人的名字。 農(nóng)村宅基地不能繼承,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,
2020.04.23 155 -
宅基地如何繼承
宅基地是不可以繼承的,農(nóng)民只對宅基地享有土地使用權(quán),也即可以利用宅基地來建造房屋居住,不享有土地所有權(quán),繼承人自然無法繼承不享有所有權(quán)的不動產(chǎn)。因此,想要繼續(xù)使用宅基地,只能通過繼承宅基地上建造的房屋,擁有房屋所有權(quán)來繼續(xù)行使對宅基地的使用
2022.04.16 1,419
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五保戶的宅基地誰繼承
集體組織對“五保戶”實行“五?!睍r,雙方有扶養(yǎng)協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒有扶養(yǎng)協(xié)議,死者有遺囑繼承人或法定繼承人要求繼承,按遺囑繼承或法定繼承處理,但集體組織有權(quán)要求扣回“五?!辟M(fèi)用。 另外,宅基地是不屬
2022-03-23 15,340 -
如何繼承宅基地
宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。
2022-05-17 15,340 -
宅基地如何繼承
這是實踐中大家非常容易理解錯誤的一個問題,下面,我就這個問題從法律角度分析給大家:第一個問題,農(nóng)村宅基地不能繼承。宅基地是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。在我國廣大農(nóng)村,宅基地的管理實行的是所有權(quán)
2022-06-09 15,340 -
五保戶的宅基地怎么沒有繼承人
請參考以下內(nèi)容: 1、只要戶籍在該村,是該村村民,在該村生活,就有權(quán)利分得宅基地。 2、在我國,土地屬于國家所有。農(nóng)村宅基地屬于全體村民集體所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有權(quán),主要是有使用權(quán)。
2022-06-23 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn),村民個人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
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五保戶死后的宅基地歸誰在我國宅基地屬于村集體所有,因此宅基地不存在繼承的說法,能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問題,要看五保戶是否存在法定的繼承人,如果五保戶沒有法定繼承人的,在他去世后,五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國家所有;如果五保
2,046 2022.04.17 -
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宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn),村民個人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),在我國《繼
1,102 2021.07.05