如何繼承按揭房過戶后其宅基地
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關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。三．轉(zhuǎn)移登記需提交資料房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請表；申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復(fù)印件）；房屋所有權(quán)證；繼承權(quán)公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證）。
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農(nóng)村五保戶的宅基地不可以被任何人繼承，在當(dāng)事人去世之后宅基地會被集體收回，如果當(dāng)事人生前有人撫養(yǎng)的話，村委會及政府部門也不會將其列為五保戶的范圍了，五保戶基本上都是無依無靠的孤寡老人，老人生前所有的支出都是由國家提供的，因此老人死后的宅基地也應(yīng)該由集體回收。
宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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老人過世后宅基地如何繼承？農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，老人過世后不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用
2021.02.11 168 -
老人過世后宅基地如何繼承農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，老人過世后不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用
2021.03.29 368 -
宅基地如何房屋繼承繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權(quán)，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購買權(quán)應(yīng)由該戶剩余的成員共
2021.02.03 517
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按揭房如何繼承過戶
關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證
2022-04-19 15,340 -
宅基地如何繼承過戶？
這是實(shí)踐中大家非常容易理解錯(cuò)誤的一個(gè)問題。下面，我就這個(gè)問題從法律角度分析給大家：第一個(gè)問題，農(nóng)村宅基地不能繼承。是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。在我國廣大農(nóng)村，宅基地的管理實(shí)行的是所有權(quán)與使用
2022-09-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何繼承過戶？
宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承如何過戶
農(nóng)村宅基地繼承過戶怎么辦理內(nèi)容如下：農(nóng)民買賣或者繼承房屋，該房屋占有范圍之內(nèi)的宅基地使用權(quán)會發(fā)生轉(zhuǎn)移，即由原房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到買房人或繼承人?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等
2022-05-09 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
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離婚時(shí)按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:30
宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17
