買賣經濟適用房有哪些條件
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經濟適用房買賣政策： 1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 4、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。怎么購買： 1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。但也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。 2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。
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經濟適用房購買條件如下： 1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
購買重慶經濟適用房有三個條件：家庭人均年收入未達到重慶市統(tǒng)計局，向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準的，本市城鎮(zhèn)居民家庭；家庭年收入未達到上一條標準的，進城務工農村家庭以及外地來渝常駐人員；駐渝部隊和人武部、預備役部隊等，符合購房條件的人員。
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經濟適用房的購買條件都有哪些經濟適用房的購買條件都有五個，具體如下： 1、申請人有本市戶籍； 2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人； 3、申請人及共同申請人，不沒有任何自有形式的住房和建房用地； 4、申
2022.05.24 249 -
經濟適用房買賣有哪些風險？經濟適用房的買賣風險有：5年內交易經濟適用房的行為不予支持；以符合購房條件的他人名義違規(guī)購房；無產權導致無法辦理產權證；交易時間漫長房價變動可能性大。
2020.08.20 153 -
經濟適用房買賣政策有哪些經濟適用房買賣政策。經濟適用房買賣政策分為兩種，分別是買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經住滿5年的經濟適用房任何人都能購買；2、購買尚未住滿5年的經濟適用房，購房者只有符合相關條件，并通過審核才可以購買。賣的政策如下：1、已經住滿5
2022.04.15 2,654
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經濟適用房買賣政策經濟適用房有哪些條件
1、經濟適用房未滿5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購入單價的價格出售給滿足經濟適用房使用條件的人。 2、經濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經濟適用房轉變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2022-05-18 15,340 -
經濟適用房買賣條件有哪些？
1、經濟適用房未滿5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購入單價的價格出售給滿足經濟適用房使用條件的人。 2、經濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經濟適用房轉變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2022-05-25 15,340 -
經濟適用房買賣條件有哪些?
按《經濟適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地證一定年限后，方可按市場價上市出售。但是各地區(qū)的規(guī)定不同，有的地區(qū)明確規(guī)定購買經濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人
2022-10-15 15,340 -
經濟適用房的房屋買賣條件有哪些
1、經濟適用房規(guī)則未滿5年不得正式上市買賣; 2、政策規(guī)則滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2021-03-10 15,340
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經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
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什么條件符合申請經濟適用房根據(jù)《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，經濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15
