房屋質(zhì)量問題怎樣索賠
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協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條維護(hù)您的合法權(quán)益。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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房屋質(zhì)量問題的索賠根據(jù)以下不同情況確定： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失； 2、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任； 3、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
房屋質(zhì)量問題的索賠如下：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購房者可以退房。
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房屋質(zhì)量問題如何索賠？房屋質(zhì)量問題的索賠根據(jù)以下不同情況確定： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失； 2、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任； 3、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請(qǐng)求解除合
2020.07.09 219 -
房屋質(zhì)量問題索賠流程是怎樣的？第一種情況，如果是從開發(fā)商處直接購買的房屋，存在質(zhì)量問題，如果其問題不大，經(jīng)過修復(fù)后仍可居住使用的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)，如果對(duì)方拒絕，可以起訴至法院要求其履行維修義務(wù)。但是，如果房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，已經(jīng)影響到居住，可以先與開
2020.10.09 139 -
房屋質(zhì)量問題如何索賠?對(duì)于房屋質(zhì)量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購房者可以退房。
2021.02.03 152
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房屋質(zhì)量問題怎樣索賠？
一、質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、和要求賠償損失。第十二條規(guī)定：因質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。商品房交付使用
2022-09-02 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題怎樣索賠
協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條維護(hù)您的合法權(quán)益。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予
2022-05-07 15,340 -
房屋質(zhì)量問題索賠
如果確實(shí)有房屋質(zhì)量問題可以如下解決 1、首先可以要求對(duì)你的損失要求開發(fā)商承擔(dān)。 2、對(duì)于有質(zhì)量問題可以要求修復(fù)或如果是主體結(jié)構(gòu)的問題可以退房并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)損失。 4、逾期辦理產(chǎn)證可以向開發(fā)商要
2022-03-17 15,340 -
房屋質(zhì)量問題索賠流程怎樣
第一種情形，如果是從開發(fā)商處直接購買的房屋，存在質(zhì)量問題，如果其問題不大，經(jīng)過修復(fù)后仍可居住使用的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)，如果對(duì)方拒絕，可以起訴至法院要求其履行維修義務(wù)。 但是，如果房屋存在
2022-06-17 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19
