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如何注冊房地產公司

2022-05-21 16:32

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江西在線咨詢顧問團

2022-05-21回復

專業(yè)分析:

房地產公司成立的條件一共有四個方面: 1、有自己的名稱和組織機構; 2、有不少于十五平方米的固定服務場所; 3、注冊資金不少于三十萬元,僅從事咨詢業(yè)務的,注冊資金不少于十萬元; 4、有房地產中介服務相應職業(yè)資格證書的人員不少于三人,其中從事房地產經紀業(yè)務的,還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。

法律依據:

《中華人民共和國公司法》第六條 設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規(guī)定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。 法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經批準的,應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。 公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。

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設立房地產開發(fā)企業(yè),除應當符合有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外,還應當具備下列條件: (一)有100萬元以上的注冊資本; (二)有4名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況,對設立房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本和專業(yè)技術人員的條件作出高于前款的規(guī)定。 外商投資設立房地產開發(fā)企業(yè)的,除應當符合以上規(guī)定外,還應當依照外商投資企業(yè)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,辦理有關審批手續(xù)。設立房地產開發(fā)企業(yè),應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合以上條件的,應當自收到申請之日起30日內予以登記;對不符合條件不予登記的,應當說明理由。工商行政管理部門在對設立房地產開發(fā)企業(yè)申請登記進行審查時,應當聽取同級房地產開發(fā)主管部門的意見。

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