贈與不屬于善意取得。
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非善意取得，贈與不能適用善意取得制度。善意取得的前提條件之一是以合理的價格轉(zhuǎn)讓，贈與是免費的，不符合善意取得的條件。無處分權(quán)人將房地產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者動產(chǎn)時善意；（二）以合理價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)依法登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人按照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩項規(guī)定。
《民法典》第三百一十一條
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不動產(chǎn)可以適用善意取得，但是有且只有五個情況可以適用善意取得： (1)房屋的不動產(chǎn)登記簿發(fā)生屬權(quán)登記錯誤。 (2)登記名義人以自己的名義實施無權(quán)處分。 (3)受讓人受讓時為善意。 (4)受讓人以合理的價格受讓。 (5)已經(jīng)為受讓人辦理房屋的過戶登記。
善意取得屬于原始取得。原來對應(yīng)的取得方式是繼承，是基于別人意思的有效表達，而善意取得雖然有趣，但一般是無權(quán)處分其意思的人的表達，其意思表達的效果不能產(chǎn)生物權(quán)的變動。
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買賣不破租賃屬于善意取得嗎買賣不破租賃不是善意取得，兩者不是同一種制度。 買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人； 對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 善意取得又稱
2021.01.08 209 -
買賣不破租賃是否屬于善意取得買賣不破租賃不是善意取得，兩者不是同一種制度。 買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 善意取得又稱為
2021.04.27 207 -
不動產(chǎn)能不能屬善意取得不動產(chǎn)能適用善意取得。無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)處分給第三人，取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當知道出讓人無權(quán)處分該財產(chǎn)的情況下進行登記后一般認定為善意取得。
2021.01.04 229
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贈與是不是善意取得
不是善意取得，贈予不能適用善意取得制度。善意取得的前提條件之一是“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”，而贈予是無償?shù)模环仙埔馊〉玫臈l件。無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外
2022-06-03 15,340 -
什么情況不屬于善意取得
不適用善意取得的情形： 1、善意取得的主要目的，是為了保護交易安全，促進財產(chǎn)流轉(zhuǎn)。其前提是這些財產(chǎn)能夠在市場上自由流通。 2、如果轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了
2022-05-23 15,340 -
善意取得是否屬于原始取得
1、屬于。原始取得的特征之一就是是基于法律規(guī)定，而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律規(guī)定而取得的，并不是以原權(quán)力者意愿而得，所以屬于原始取得。 2、善意取得四點特征： （1）處分人是無權(quán)處分；
2022-07-18 15,340 -
合同能否屬于善意取得
合同無效，可以構(gòu)成善意取得。受讓人主觀善意，以合理價格轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)，并辦理轉(zhuǎn)讓登記或者交付手續(xù)的，構(gòu)成善意取得。
2021-12-26 15,340
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當
3,973 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
01:27
不可以任意撤銷的贈與合同有哪些不可以任意撤銷的贈與合同包括經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，贈與人享有任意撤銷權(quán)，在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈與合同。但是這種任意撤銷權(quán)的行使受到
2,342 2022.04.17
