林地使用權抵押貸款
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林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業(yè)務，尚處于探索階段，業(yè)務發(fā)展過程中仍然面臨諸多困難和問題。你可以到你當地的林業(yè)局去詳細的咨詢一下。林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權（或使用權）、林地的使用權，作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款利率不超過基準利率的1.5倍。林權抵押貸款業(yè)務的創(chuàng)新之處在于，它打破了長期以來銀行貸款抵押以房地產為主的單一格局，引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物，使“沉睡”的森林資源變成了可以抵押變現的資產。抵押物可作為抵押物的森林資源資產為：(一)用材林、經濟林、薪炭林；(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；(三)用材林、經濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權；(四)國務院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權。條件林業(yè)企業(yè)辦理林權抵押貸款需具備的條件包括：1、持有并經過年審的《貸款卡》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》；2、從事林業(yè)生產經營或從事與林業(yè)經濟發(fā)展相關的生產經營活動；3、經營活動正常且有一定的經濟效益；4、投資與林業(yè)相關的項目，并具有一定的自有資金；5、有較為規(guī)范的財務制度，相關財務指標符合要求；6、資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄；7、具有按時還本付息的意愿和相應的能力；8、金融機構要求的其他條件。
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以適應“三權分置”后土地經營權入市的需要，《民法典》物權編增加土地經營權的規(guī)定,并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定。也就是說，耕地使用權可以進行抵押。
根據我國民法典的規(guī)定，宅基地使用權不能抵押貸款。下列財產不得抵押： (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
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我國土地使用權的抵押貸款在我國土地使用權可以抵押，但是不可以質押，可以進行抵押的財產還包括交通運輸工具，海域使用權等，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優(yōu)先受償。
2021.01.24 157 -
抵押貸款是否只抵押建筑物和土地使用權貸款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有權。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的， 該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。
2021.04.12 264 -
可以用集體土地使用權抵押貸款嗎土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，我國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。農村集體土地使用證能用來抵押貸款。但是集體土地因現有法律規(guī)定，要在集體范圍內流通。即集體土地
2021.04.01 173
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林地使用權抵押貸款流程?
林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業(yè)務，尚處于探索階段，業(yè)務發(fā)展過程中仍然面臨諸多困難和問題。你可以到你當地的林業(yè)局去詳細的咨詢一下。林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權（或使用權）、林地的使用權，作為
2022-05-06 15,340 -
林地使用權怎么抵押貸款??？
林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業(yè)務，尚處于探索階段，業(yè)務發(fā)展過程中仍然面臨諸多困難和問題。你可以到你當地的林業(yè)局去詳細的咨詢一下。林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權（或使用權）、林地的使用權，作為
2022-04-28 15,340 -
土地使用權抵押貸款
一、取得土地使用權證及用地規(guī)劃許可證 二、評估一般銀行會按市價打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務
2022-04-05 15,340 -
土地使用權抵押貸款？
一、取得土地使用權證及用地規(guī)劃許可證 二、評估一般銀行會按市價打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務
2022-04-11 15,340
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土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權抵押注意事項土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽
1,583 2022.04.15
