按揭貸款的房子能退嗎
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1、按揭貸款買(mǎi)的房子是可以退的。退房是廣大購(gòu)房者的權(quán)利，但這種權(quán)利是有法律限定而不是絕對(duì)的，不能任意行使。退房實(shí)際上是合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤消、被解除等情形的結(jié)果。 2、法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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按揭的房子能貸款，但不得超出其余額部分。抵押人辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
按揭的房子可以貸款。按揭的房子貸款流程如下：1、首先向銀行申請(qǐng)貸款；2、與銀行簽訂應(yīng)簽訂借款合同、與抵押合同；3、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
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按揭房能貸款嗎按揭房能貸款。按揭的房子貸款流程有以下三步： 1、首先向銀行申請(qǐng)貸款； 2、與銀行簽訂應(yīng)簽訂借款合同與抵押合同； 3、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登
2022.06.15 400 -
按揭貸款買(mǎi)的商品房能退嗎可以退。有下列情形之一的可以退房： 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效的。 3、購(gòu)房合同存在重大誤解或開(kāi)發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對(duì)值超出3％的。 6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題的。
2021.01.26 342 -
按揭貸款不批準(zhǔn)能退房嗎按揭貸款辦不下來(lái)可以退房。按揭貸款是指在商品房購(gòu)房購(gòu)銷(xiāo)過(guò)程中，采用按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的貸款。如果購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同并支付了首期購(gòu)房款后貸款得不到批準(zhǔn)，就會(huì)面臨無(wú)法自行支付全部剩余款項(xiàng)，從而承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。所以應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中規(guī)定好貸款未
2020.12.10 156
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按揭的房子能貸款嗎？
按揭的房子是還能貸款的，你可以將按揭房拿來(lái)做再抵押貸款。有以下兩種方式： １．從銀行申請(qǐng)貸款。如果原房產(chǎn)不是最高貸款額就可以再次貸款.例：房屋最高可貸100萬(wàn)，如果當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn)，可重新做銀行貸款。有部
2021-06-25 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)的房能退嗎
1.按揭貸款買(mǎi)的房子是可以退的。 2.退房是廣大購(gòu)房者的權(quán)利，但這種權(quán)利是有法律限定而不是絕對(duì)的，不能任意行使。退房實(shí)際上是合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤消、被解除等情形的結(jié)果。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百
2022-06-11 15,340 -
按揭房子能貸款嗎
按揭中的房子可以貸款，不過(guò)要在按揭貸款買(mǎi)房的一年之后，而在還款期間不能出現(xiàn)逾期，在申請(qǐng)的時(shí)候還要詢問(wèn)銀行，畢竟這種申請(qǐng)貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的，導(dǎo)致一部分銀行是不愿意放貸的。 所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按
2022-05-14 15,340 -
按揭房子能貸款嗎？
按揭的房子是可以貸款的，但是不得超出其余額部分。抵押人辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等證明資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
2022-06-01 15,340
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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購(gòu)房者想要退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出解約，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商并不愿意配合，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
