房屋所有權(quán)被繼承后是否影響原租賃合同？
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房屋所有權(quán)的變更是否影響租賃合同，要看租賃合同上是怎么約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定，法律規(guī)定是不影響的。
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最高人民法院《關(guān)于貫徹〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第119條也規(guī)定： “私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效?！?根據(jù)上述規(guī)定，租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響， 新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
在租賃房屋被出售之后，房屋租賃人依然有權(quán)繼續(xù)承租，法律規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
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房屋繼承后租賃合同是否有效房屋繼承之后租賃合同有效。房屋繼承之后所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的不影響租賃合同的效力，原租約繼續(xù)有效，繼承人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.01.05 150 -
租賃房屋被賣(mài)后，是否有權(quán)繼續(xù)承租呀租賃房屋被賣(mài)后有權(quán)繼續(xù)承租。 租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照前房
2021.01.01 86 -
租賃房屋被賣(mài)后，是否有權(quán)繼續(xù)承租呢租賃房屋被賣(mài)后有權(quán)繼續(xù)承租。房主應(yīng)在出售房屋前的合理期限內(nèi)通知租客，不得侵犯其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。賣(mài)房對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，租客可以繼續(xù)履行合同至租期屆滿。
2021.01.29 157
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房屋所有權(quán)被繼承是否影響原租賃合同
房屋所有權(quán)的變更是否影響租賃合同，要看租賃合同上是怎么約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定，法律規(guī)定是不影響的。
2022-10-05 15,340 -
繼承房屋所有權(quán)后是否影響原房屋租賃合同
房屋所有權(quán)的變更是否影響租賃合同，要看租賃合同上是怎么約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定，法律規(guī)定是不影響的。
2022-10-09 15,340 -
繼承房屋所有權(quán)是否影響原租賃合同
房屋所有權(quán)的變更是否影響租賃合同，要看租賃合同上是怎么約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定，法律規(guī)定是不影響的。
2022-10-06 15,340 -
房屋所有權(quán)繼承會(huì)影響房屋租賃合同嗎
房屋所有權(quán)的變更是否影響租賃合同，要看租賃合同上是怎么約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定，法律規(guī)定是不影響的。
2022-10-06 15,340
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00:56
租賃房屋合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
