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單位要求原房主退房

2022-04-07 10:14

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專業(yè)分析:

該房屋的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理到你名下,該房屋在法律上已經(jīng)屬于你的產(chǎn)權(quán),在沒有經(jīng)過你產(chǎn)權(quán)人同意的情況下,單位無權(quán)處分,單位單方要求所謂原價(jià)退房及要求過戶,在你不同意的情況下,是沒有法律依據(jù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門調(diào)取該房屋的產(chǎn)權(quán)證存根或依法補(bǔ)辦房產(chǎn)證,據(jù)此可以考慮通過訴訟,主張房屋使用人遷出房屋并依法承擔(dān)使用房屋期間的房租。

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二手房水電過戶具體操作要求如下: 1、結(jié)清水表賬單:大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定,雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù),并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。 2、電表過戶:在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字,所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù),并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)

孟金龍律師

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先準(zhǔn)備好購(gòu)買合同等材料,并向原單位提出退回申請(qǐng),和原單位協(xié)商具體的退房事項(xiàng),以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額;若是原單位對(duì)此類房屋有明確的規(guī)定,則按照規(guī)定來辦理,在得到原單位的審批后,由單位到當(dāng)?shù)胤抗芫址扛牟块T辦理相關(guān)手續(xù),并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

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