定金合同有效成立的做法是怎樣的
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1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。 2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。 4、收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。
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定金合同成立和生效的條件有：定金合同成立；具有民事行為能力的；真實的意思表示；定金合同的內(nèi)容不得違反法律；實際交付定金；主合同有效。
合同成立的有效條件的規(guī)定是，需具備下列條件，合同才有效，即合同當事人具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗；依法辦理了批準登記等手續(xù)。
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定金合同成立和生效條件分別是怎樣的定金合同的成立條件是：自實際交付定金時成立。定金合同的生效條件是：主合同有效；定金合同成立；當事人意思表示真實具有相應的民事行為能力；定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。
2021.01.11 150 -
合同成立的有效條件怎樣規(guī)定合同成立，是指合同的當事人就合同的條款協(xié)商一致。合同成立的條件如下： 1、訂約主體存在雙方或多方當事人。 2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。 所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當事人雙方
2021.04.11 106 -
合同成立與生效是怎樣的合同成立與生效的情況如下:承諾生效時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效，法律規(guī)定要辦理批準、登記等手續(xù)生效的，批準、登記等手續(xù)后生效。
2021.03.17 193
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怎樣確保定金合同有效成立
要確保有效成立就要注意以下幾點： 1、合同成立的要件： (1)要有兩個以上合同當事人。定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同可能無法起到擔
2022-09-02 15,340 -
怎樣成立的合同有效
合同成立與生效（你說的有效）是二個概念，成立的條件有：當事人適格，也就是說簽合同的當事人具有行為能力。達成合意，標的明確，若法律有規(guī)定是要式的合同還得簽訂有書面的形式。內(nèi)容不違法。生效是在成立的合同的
2022-12-19 15,340 -
合同成立的效力是怎樣的
1、合同成立后的效力可能是有效、無效、可撤銷、效力待定。 2、合同有效是指滿足合同有效條件，能夠產(chǎn)生當事人預期法律效果的情形； 3、合同無效是指合同對合同雙方不具有法定約束力的情形； 4、合同可撤銷是
2022-11-12 15,340 -
主合同無效的，定金合同是否成立
一般情況下，定金合同是從合同，具有從屬性，當主合同有效時，定金合同才有效，主合同無效則定金合同也無效。這是對證約定金合同的一般情而言的。 但是，也存證約定金合同之外的立約定金合同的情形，對于立約定金則
2022-05-07 15,340
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怎樣簽電子合同才是合法有效的電子合同的成立是指當事人之間就合同的主要條款達成一致的意見，電子合同作為合同中的一種特殊形式，其成立與傳統(tǒng)的合同一樣，同樣需要具備相關的要素和條件。簽電子合同要合法有效需要符合以下條件： 1、合同簽署的各方已經(jīng)經(jīng)過實名認證，也就是說，對個人
1,116 2023.02.18 -
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合同成立與合同生效的區(qū)別合同成立和合同生效區(qū)別主要包括：成立與生效分屬兩個不同的法律規(guī)則和判斷標準。作為價值標準的生效規(guī)則與作為事實構成的成立規(guī)則具有不同的法律要求。合同是最典型的民事法律行為，是當事人通過意思表達達成的協(xié)議。當事人雙方依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商
1,199 2022.05.26 -
01:52
合同解除的法律效力是怎樣的合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，還沒有未履行的，需要終止。解除合同雙方當事人將來履行相接受履行的義務； 2、合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利。合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償?shù)姆秶?，有不同觀點。其一認為無過錯一方所
721 2022.08.30
