贈與或繼承房產過戶的稅率是多少？
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請書 (2)身份證件 (3)房地產權證 (4)贈與書及公證書 (5)有關稅費的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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繼承房產無需繳稅。同時贈與配偶、父母、子女近親屬的也不收費，但如果是贈與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產價值的百分之二十繳納個人所得稅。契稅則按3%到5%繳納。
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房產繼承過戶贈與房產如何交稅房產繼承過戶贈予要交契稅，如進行公證的還要收公證費的，按繼承面積的2%收取。但法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。另外按照法律規(guī)定，繼承的遺產中應當要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。
2021.01.02 208 -
贈與或是贈與過戶房產哪個好房產贈與需要繳納：契稅、測繪費、權屬登記費及取證費、公證費，之后如果需再過戶還需繳納個稅和其他各類稅費。 房產買賣過戶需要繳納：營業(yè)稅、契稅、測繪費、個人所得稅、登記費。 在房產未來不再繼續(xù)交易的情況下，選擇贈與過戶成本較低，如果房產未來還
2020.06.16 429
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繼承贈與交易房產稅率是多少?
事實上房產贈予未必是最劃算的，這要看房產的具體情況。贈予分為兩種情況：一種是普通贈予，另外一種是無償贈予。普通贈予也被稱為直系親屬贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關系的或是繼
2022-07-13 15,340 -
贈與繼承的稅率多少？
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規(guī)定“受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
房產房產繼承過戶增值稅稅率是多少
根據(jù)相關的法律知識，在回答你對房屋遺產繼承過戶稅費是所得稅的百分之多少這個問題前，有一個需要注意的地方是要辦理繼承過戶后，才能正常的再過戶給別人。繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持
2022-06-13 15,340 -
遺贈房產過戶稅率多少
（1）公證費：按房價2％支付（2）評價費：按房價0．5％支付（3）印花稅：按房價0．05％支付（4）土地增值稅：按房價1％支付（5）住房所有權登記費：100元一件。
2021-10-19 15,340
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01:08
房產贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產繼承則必須是在房產所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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房子繼承稅是多少我國暫且沒有遺產繼承稅的規(guī)定，對于房產的繼承所繳納的稅費應當根據(jù)繼承人和被繼承人的關系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關系的，則不需要繳納個人所得稅、契稅，只需要繳納公證費、印花
3,794 2022.04.17 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
