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土地20年不變戶口遷出土地還有嗎,有沒有法律依據(jù)

2023-10-20 17:49

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專業(yè)分析:

土地20年不變戶口遷出土地還是有的,只要合同具有法律效力,那么戶口遷出是不影響合同的執(zhí)行的,但是如果合同已經(jīng)到期,并且戶口已經(jīng)遷出的話,那么原來所承包的土地一般是由集體收回。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、戶口遷出對于土地30年不變是沒有影響的。雖然戶口已經(jīng)遷移,但遷移行為并不影響承包合同的履行的,承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不變的合同還在,確權(quán)的土地證依然有效。 2、根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)30年不變。30年不變指的是耕地承包關(guān)系30年不變,土地承包合同的承包期限即為30年,到期重新發(fā)包。 3、在目前我國對于農(nóng)村土地進行了土地確權(quán)制度,即每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。這也是為了依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。所以,即使現(xiàn)在這些土地已經(jīng)被確權(quán),確權(quán)后的土地至少也會使用到合同結(jié)束。

李慧律師

廣東宏力律師事務(wù)所

1、搬出戶口對土地30年不變沒有影響。雖然戶籍已經(jīng)遷移,但遷移不影響承包合同的履行,承包合同仍然具有法律效力。土地三十年不變合同還在,確權(quán)的土地證就仍然有效。2、根據(jù)法律,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)在30年內(nèi)保持不變。30年不變是指耕地承包關(guān)系保持30年不變,土地承包合同的期限為30年,合同到期后重新簽發(fā)。

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    根據(jù)土地三十年不變的合同,現(xiàn)在這些土地已經(jīng)被確權(quán),確權(quán)后的土地至少使用到合同結(jié)束。因此戶口遷移后,土地三十年不變的合同還在,確權(quán)的土地證依然有效,沒有影響。只是合同結(jié)束后是否有影響,現(xiàn)在還難說。法律規(guī)定“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)30年不變”是國家

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