弟兄倆個房產(chǎn)證是一個人名字,倆個人簽協(xié)議分開有法律效力嗎
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一、協(xié)議分割：分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有財產(chǎn)和對共有財產(chǎn)作重大修繕不同。分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協(xié)議對第三人也有約束力。共同共有，是指各共有人不分份額地共同享有房產(chǎn)權利，一般基于共同生活關系產(chǎn)生，如夫妻共有房產(chǎn)、家庭共有房產(chǎn)等。按份共有，則是指各共有人按特定份額享有共有房產(chǎn)權利，如通過繼承、贈與等方式確定了各共有人的具體份額，或者共同購房時各共有人約定按照出資比例享有房產(chǎn)份額等。 二、裁判分割：對按份共有財產(chǎn)進行分割，其結果是共有關系消滅，對共同共有財產(chǎn)進行分割，雖不消滅共有關系，但對全體共有人都有利害關系，因此該訴訟為必要共同訴訟，全體共有人都應該參加到訴訟中來。原告須有分割請求權。
房產(chǎn)證能寫兄弟兩個人的名字的。這時房子是屬于兩個人共有的。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明。并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
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兄弟倆就一個房子應該分家嗎不應該，分家證明需要分戶，但是分戶的前提是，當事人需得有兩套房產(chǎn)及以上。如果僅有一套房子肯定是不行的，因為會有一方當事人無處可去。分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自
2020.11.30 949 -
兄弟倆分家老人簽字的合同有效嗎?兄弟二人分家老人沒簽字若是分的財產(chǎn)中沒有老人的財產(chǎn)則合同是有效的，若是有老人的財產(chǎn)，則屬于無權處分行為，需要由老人進行追認。若是老人拒絕追認的，合同無效。
2021.01.21 233 -
房產(chǎn)證可以寫兄弟倆的名字嗎？辦理房產(chǎn)證能夠寫兄弟倆的名字，可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權人一欄和共有權人一欄，雙方需要共同簽署購房合同，才能使得房產(chǎn)證登記兩個人的名字。房產(chǎn)證一并寫兩個人的名字不影響貸款，但日后房屋產(chǎn)權比例劃分相對麻煩，一方不同意賣，即使簽訂出售合同也是
2021.04.20 417
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兄弟倆一個房產(chǎn)證可以分割嗎
一、協(xié)議分割：分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有財產(chǎn)和對共有財產(chǎn)作重大修繕不同。分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分
2021-12-17 15,340 -
兄弟倆一個宅基地, 有兄弟倆一個土地證, 有土地使用證這房子有份嗎
1、農村建設用地（宅基地）是以戶為單位進行分配的，家庭戶只享有使用權不享有所有權，不能對土地進行分割；但是對于建成后的房屋來講，由于房屋屬于家庭戶建造，該家庭戶對該房屋享有共同的所有權，而且法律并未
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)兄弟倆沒簽字有效嗎
這里的協(xié)議書如果有你母親的簽字，具有遺囑的性質，其他人就無權要求參與分配，即便其他人不簽字，只有協(xié)議書有效，其他人也無權要求參與分配。如果沒有你母親的簽字，只有口頭遺囑，而口頭遺囑法律規(guī)定必須有兩個以
2022-01-08 15,340 -
兄弟倆分居協(xié)議書簽字法令有用嗎
具體需要結合案情體現(xiàn)的有關事實而定，由于你提供的信息太少，需陳述更詳盡的情況
2022-10-08 15,340
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個人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國家的法律，并且是雙方當事人真實意思表示，且意思表示達成一致，那么該協(xié)議書有效。當雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應的民事行為能力，且在意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
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房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:59
倆人離婚房產(chǎn)怎么分夫妻離婚時，若房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，則其分割問題由雙方協(xié)議解決，無法達成協(xié)議的則按照以下情形處理：1、如果都主張取得房產(chǎn)，且同意通過出價競購的方式取得的，則法院應予以準許；2、若只有一方主張取得房產(chǎn)的，則該方應當根據(jù)評估機構對房產(chǎn)價值做出
1,207 2022.04.15
