父母贈(zèng)與婚后房子的糾紛如何處理
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婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,以上這些都是以當(dāng)事人沒有約定為前提的,若夫妻雙方對(duì)于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)另有約定,則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。父母出資購(gòu)買房屋,然后再贈(zèng)與給子女的情況,如今是十分常見的。但要是贈(zèng)與房屋給子女的時(shí)候,恰好是在子女已經(jīng)與他人登記結(jié)婚之后,那么就要慎重考慮了。原則上在子女婚后贈(zèng)與房屋的,一般是認(rèn)定為對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那么房屋也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,要是父母在婚后贈(zèng)與子女房屋的時(shí)候,特別說明只是贈(zèng)與給自己子女一方的,那此時(shí)就屬于子女一方的個(gè)人房產(chǎn)。以上就是小編整理的內(nèi)容。有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚后父母贈(zèng)與的房屋一般視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果夫妻雙方離婚的,則該房產(chǎn)夫妻雙方都可以參與分割,具體怎么分割由夫妻自行協(xié)商或者由法院判決。如果父母明確表示將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方的,則該房產(chǎn)視為受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是雙方父母共同出資贈(zèng)與的房產(chǎn),則夫妻雙方按照各自父母的出資比例占有該房產(chǎn)。
婚前父母贈(zèng)與的房子應(yīng)當(dāng)屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),始終歸這一方所有,即使結(jié)婚也不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果離婚的,則該房產(chǎn)不進(jìn)行分割,仍歸一方所有。 當(dāng)然如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確表示是贈(zèng)與夫妻雙方的,則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,離婚時(shí)夫妻雙方都可以參與分割。
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婚后父母贈(zèng)與房屋不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),若當(dāng)事人之間就該房產(chǎn)歸屬有約定的,按照雙方約定執(zhí)行,若沒有約定或約定不明的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)均等分割。
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2021.04.13 153 -
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2022.04.15 549
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如何處理婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)糾紛?
婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另
2021-05-30 15,340 -
如何處理婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)糾紛的問題
婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另
2021-05-30 15,340 -
婚后父母贈(zèng)與房屋的糾紛,如何辦理?
婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另
2021-05-30 15,340 -
如何處理父母贈(zèng)與婚前房產(chǎn)糾紛
一般來說,婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭(zhēng)議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn),則需要在贈(zèng)與合同中明確說明是贈(zèng)與雙方的。我國(guó)法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變
2021-05-30 15,340
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婚前父母贈(zèng)與的房子離婚如何分婚前父母贈(zèng)與的房子,若明確表示贈(zèng)與雙方則離婚時(shí)協(xié)議分割,若未表示則為自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。具體來說,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,父母在夫妻二人婚前為雙方購(gòu)買房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此,父母在婚前
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