父母參與房產(chǎn)贈(zèng)與取得房產(chǎn)證后該如何處理？
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父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的 如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。 如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。 如果是父母對(duì)子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的，推定為贈(zèng)與。
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結(jié)婚后，父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可以按照父母與子女雙方之間的約定處理；如果沒有約定或者約定不明確的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由夫妻共同共有，享有平等的處理權(quán)。
辦理房屋贈(zèng)與通常需要以下的手續(xù)：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要一起簽贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈(zèng)盒合同到稅務(wù)部門交相關(guān)稅費(fèi)；3、帶著相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門來(lái)辦贈(zèng)與公證手續(xù)；4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門辦變更登記和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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婚前父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何處理?婚前父母贈(zèng)與的房屋處理方式如下： 一、一般情況下婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)按照受贈(zèng)子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；如果父母明確表示贈(zèng)與夫妻雙方，房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 二、如果是雙方父母出資贈(zèng)與的房產(chǎn)，則按夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)處理，
2021.03.01 89 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)如何處理第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子或女離婚時(shí)作
2021.03.31 297 -
婚前父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何處理婚前父母贈(zèng)與房子的，如果父母在贈(zèng)與時(shí)明確表示是讓夫妻雙方獲得房產(chǎn)，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。父母如果在婚前贈(zèng)與房產(chǎn)，但是沒有明確表示房產(chǎn)是贈(zèng)與給夫妻雙方的，則該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2021.03.18 79
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)問(wèn)題該如何處理？
第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子
2023-08-13 15,340 -
父母贈(zèng)與的房產(chǎn)如何處理
第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子
2023-08-26 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何合理處理？
第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子
2023-10-07 15,340 -
婚后如何處理被父母贈(zèng)與的房產(chǎn)？
對(duì)于婚后被父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間被贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，只要贈(zèng)與人沒有特殊表示的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 當(dāng)然如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，明確表示房產(chǎn)
2023-01-14 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)： 1、贈(zèng)受雙方簽訂的贈(zèng)與合同； 2、增與人與受贈(zèng)人雙方前往公證處，辦理贈(zèng)與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請(qǐng)書；贈(zèng)、受雙方有效身份證件；贈(zèng)與房屋的原房產(chǎn)證；贈(zèng)與
139 2022.06.22 -
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如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)。總的來(lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15 -
00:49
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
