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房屋遺產(chǎn)稅哪年開始的,相關的規(guī)定是哪些的

2022-07-31 17:23

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專業(yè)分析:

1、中國自2015年3月1日開始征收房屋遺產(chǎn)稅。 中國政府網(wǎng)全文公布由國務院簽署通過的《不動產(chǎn)登記暫行條例》,自2015年3月1日起施行。分析稱,不動產(chǎn)登記將加快房地產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅等稅種推出的步伐。 2、房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法: 1)在中華人民共和國國土范圍內(nèi),不論身份,可以依照法律自由交易房產(chǎn),交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。 2)任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人,任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承,繼承不超過人均居住面積的部分免稅,超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。

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上海房產(chǎn)稅是在2011年開始試點實施的。

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遺產(chǎn)分配是財產(chǎn)所有人死亡后根據(jù)法定繼承、遺囑或其他法律規(guī)定對其遺產(chǎn)的分配制度,遺產(chǎn)分配原則是在法定繼承中確定同一順序的法定繼承人應分得的遺產(chǎn)份額的基本準則。 1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應均等。 2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)法律有關規(guī)定,“特殊情況”主要是指: (1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時應給予照顧。 (2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時,可以多分,不是應該多分,不具有強制性。 (3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應該不分或少分,這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現(xiàn)。 (3)繼承人協(xié)商同意也可以不均分。 3、夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 4、遺產(chǎn)分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。 5、不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

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