農(nóng)村宅基地和土地繼承問(wèn)題以及具體內(nèi)容
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農(nóng)村宅基地和土地繼承問(wèn)題解釋如下；農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無(wú)償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子是老人的財(cái)產(chǎn)，可以繼承。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。
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農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對(duì)其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
1、自行協(xié)商。 繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。 2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。 人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。 3、向人民法院提起訴訟。 繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。
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農(nóng)村宅基地繼承應(yīng)注意哪些問(wèn)題？根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)均可以繼承，繼承人可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 需要注意的是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是按照“房地一體”、“地隨人走”的原則被繼承的。 因此，沒(méi)有附著農(nóng)宅的空閑宅基地，是沒(méi)有辦法繼承的。同時(shí)，如果繼承的房子崩
2021.03.27 232 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后子女繼承問(wèn)題子女繼承的前提是在被繼承人已死亡的情況下。否則，繼承是不會(huì)發(fā)生的。子女繼承的遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財(cái)產(chǎn)。即該農(nóng)村宅基地?zé)o權(quán)利瑕疵。
2021.02.07 524 -
農(nóng)村宅基地繼承子女可以通過(guò)繼承房屋來(lái)繼承宅基地的使用權(quán)。具體而言，對(duì)于房屋子女具有繼承權(quán)和所有權(quán)，但宅基地屬于集體，也是登記在父母名下。 如果子女繼承宅基地使用權(quán)，要進(jìn)行土地變更登記，然后才能繼承宅基地使用權(quán)。 另外，宅基地可以在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但不能在集
2021.03.23 712
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農(nóng)村宅基地繼承問(wèn)題
我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成
2021-06-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題
《土地管理法》 規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建
2021-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承后的問(wèn)題
宅基地上的房屋可以過(guò)戶，繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變
2022-05-23 15,340 -
非農(nóng)村戶口繼承宅基地的具體內(nèi)容是什么
只要你辦理了合法繼承或者是合法贈(zèng)與，必須要有法院的公證證明。并且房產(chǎn)證是你的名字，那么你就具有該房屋的使用權(quán)，和房屋的所有權(quán)。你的房屋不屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果拆遷你可以得到房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。雖然你沒(méi)有土地
2022-06-21 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
