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和中介簽的協(xié)議以租房中介違約怎么辦

2022-11-24 15:29

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專業(yè)分析:

跟中介簽了租房合同違約了應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的,按照約定支付違約金。合同沒有約定違約金的,要賠償合同對方因違約而造成的損失。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

中介租房合同中介違約了按合同上的規(guī)定來處理。如果是通過中介租房,租房者往往會首先和中介簽訂一個合同,因此租房的時候如果中介違約,首先應該按照簽訂合同時,合同中約定的辦法處理,如果合同中沒有進行違約的相關約定,行為人應該和中介公司進行協(xié)商,看能否就解決辦法達成一致,如果不能協(xié)商解決,行為人可以提起訴訟要求法院來維護自己的合法權益。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

具體根據(jù)合同而定,真違約了,可以要求違約金。房東作為房屋的出租人,擁有對房屋的處置權。出租期限未到,租客就想走,可以不返還押金。

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