離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候房產(chǎn)價(jià)值怎么算
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房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種：1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見，按該價(jià)格處理;2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得;3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣該房子，拍賣所得價(jià)款再進(jìn)行分割;4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款都達(dá)不成一致意見的，要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為分割房產(chǎn)的價(jià)值依據(jù)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)具體分割如下：雙方協(xié)商的原則；男女平等原則；照顧子女和女方權(quán)益的原則；給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；照顧無過錯(cuò)方的原則。
房產(chǎn)增值部分離婚時(shí)如何分割：如果購房時(shí)，只有一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買，該房屋的增值部分屬于房屋價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果所購房屋是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買的，則離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房產(chǎn)增值部分離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割對(duì)于按揭房屋由于房?jī)r(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。
2021.01.06 187 -
離婚的時(shí)候怎么分割財(cái)產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)的分配如下： 1、雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議處理； 2、沒有協(xié)議或者協(xié)議不一致的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決； 3、一方生活困難的，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。
2021.01.27 147 -
離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚是怎么分割財(cái)產(chǎn)的對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的基本原則：一方財(cái)產(chǎn)歸一方所有，不用分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)
2021.04.06 158
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離婚時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值怎樣分割
離婚時(shí)房產(chǎn)貶值，應(yīng)以房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值分，分割辦法依一般情況分割。1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房
2021-06-04 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房屋價(jià)值怎么確定
關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割房屋價(jià)值怎么確定，在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，通常是由
2022-08-01 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分財(cái)產(chǎn)怎么分割
購房時(shí)，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按
2021-04-29 15,340 -
離婚時(shí)候房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分割
很高興為您解答。你們雙方之間有哪些共同財(cái)產(chǎn)？是婚前還是婚后購置的？根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)
2022-07-22 15,340
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離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)怎樣分割離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)的分割如下： 1、雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定； 2、男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利； 3、照
656 2022.05.24 -
01:02
離婚的時(shí)候房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價(jià)值及所有權(quán)歸屬；若無法達(dá)成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，
820 2022.04.17 -
00:48
離婚的時(shí)候婚前房產(chǎn)怎么分如果一方在結(jié)婚之前就全款買房，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人房產(chǎn).在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割，配偶也無權(quán)要求進(jìn)行補(bǔ)償。但是如果一方在結(jié)婚之后就把配偶的名字加上了，那么不管房屋的出資情況是如何的，房屋都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，首
564 2022.04.17
