以未成年子女名義買的房產(chǎn)屬嗎
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以未成年子女名義買的房產(chǎn)肯定是不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的；因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)是屬未成年的：：但需要有夫妻的其中一人作監(jiān)護(hù)人的，因?yàn)槲闯赡耆藳]有民事行為，需要有監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)的。但監(jiān)護(hù)人是不能變賣未成年的房產(chǎn)，也不能將未成年人的房產(chǎn)去抵押貸款。因?yàn)閲乙?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/9455476990190907301.html">保護(hù)未成年人的合法權(quán)益。所以未成年子女的房產(chǎn)，是不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。
父母以未成年子女名義購買房產(chǎn)的，視為對(duì)子女的贈(zèng)與，房屋歸子女所有，離婚時(shí)，不予分割。
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房產(chǎn)可以以未成年人名義買嗎？可以買未成年孩子名下的房產(chǎn)，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購買房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡單，但無權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，售賣未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。
2021.04.19 175 -
以未成年的名義買房可以嗎未成年屬于限制民事行為能力人，只能進(jìn)行與其年齡、智力相當(dāng)?shù)拿袷禄顒?dòng)。但購房行為，標(biāo)的數(shù)額高，手續(xù)繁雜，風(fēng)險(xiǎn)與收益并存，這已大大超出了孩子所能預(yù)測(cè)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范疇。因此，購房行為必須由他的法定代理人，即父母來代為行使。根據(jù)我國房地產(chǎn)交易的相關(guān)
2021.02.14 131 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以買賣嗎未成年子女名下房產(chǎn)可以買賣。未成年子女名下房產(chǎn)的來源主要可以分為兩種： 一種是未成年子女使用自有資金購買，在這種情況下父母自然無權(quán)替有獨(dú)立購房能力的子女決定賣房。 第二種是出于父母對(duì)子女的關(guān)愛為孩子購置房產(chǎn)，由父母出資購買房產(chǎn)后登記在未成年
2021.04.24 340
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以未成年子女的名義買房可以嗎
1、以未成年孩子名義買房可行。其監(jiān)護(hù)人需要代為簽訂房屋交易合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 2、法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)
2022-06-28 15,340 -
未成年子女名義買房的好處
以未成年子女名義買房好處有以下三方面：1、父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优?，就是子女的房屋，將來不用“過戶”，可以省去契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)等費(fèi)用。2、可以不用繳納遺產(chǎn)稅。我國目前雖尚
2022-01-25 15,340 -
買房子要買到未成年, 以孩子的名義合法嗎
不論未成年人為無民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購房之事均已超過其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨(dú)購房時(shí)，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-04-20 15,340 -
以子女名義購買房產(chǎn)屬于贈(zèng)與嗎
以子女名義買的房視為對(duì)子女的贈(zèng)與。如果子女已婚的，在婚后以子女名義買房房產(chǎn)證只登記了自己孩子的名字，視為對(duì)一方子女的贈(zèng)與；如果登記了夫妻雙方的名字，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-07-20 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17
