土地使用權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村集體土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
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不可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村集體土地。農(nóng)村集體土地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，私下買(mǎi)賣(mài)交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
農(nóng)村集體土地不能買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村集體土地歸集體所有，個(gè)人并不擁有農(nóng)村集體土地的所有權(quán)，所以不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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農(nóng)村集體土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？農(nóng)村集體土地不能買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)集體土地上的房屋。
2020.07.14 250 -
集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎?集體土地不可以買(mǎi)賣(mài)。集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)集體土地上的房屋。
2020.09.10 349 -
農(nóng)村集體土地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入交易市場(chǎng)。農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，否則買(mǎi)賣(mài)行為違法，合約無(wú)效。
2020.06.21 289
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農(nóng)村集體土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)嗎
除農(nóng)村集體土地禁止買(mǎi)賣(mài)外，其余的都可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；如果不可以買(mǎi)賣(mài)的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒(méi)效。 國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以有條件轉(zhuǎn)讓，但只有集體成員不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！锻恋毓芾矸ā返?3條農(nóng)民集團(tuán)所有土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓或租賃用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但符合土地利用總體規(guī)劃，依法獲得建設(shè)用地的企業(yè)破產(chǎn)、
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村集體土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎，土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎
農(nóng)村集體土地是不能買(mǎi)賣(mài)的。 只有國(guó)有土地才能出讓，也就是你所有的買(mǎi)賣(mài)。而集體土地必須通過(guò)土地征用才能變?yōu)閲?guó)有土地。 網(wǎng)友咨詢： 現(xiàn)在農(nóng)村集體土地買(mǎi)賣(mài)確實(shí)合法了么？想購(gòu)置本村幾戶村民的一些土地(非租用，
2021-03-09 15,340 -
村民集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎
本村村民集體土地通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租等方式將使用權(quán)給他人使用，是合法的。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用
2022-06-04 15,340
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)椋覈?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:29
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
