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購房合同未到期可以用公積金貸款嗎

2022-06-26 14:41

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專業(yè)分析:

購房合同在銀行貸款后是不能進行公積金貸款的,不過可以將公積金提現(xiàn)后用于還銀行貸款。 《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

全款購房合同可以公積金貸款。在出現(xiàn)以下情形時可以領取公積金: 1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時 3、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時 4、戶口遷出本市或者出境定居的 5、非本市籍職工調(diào)離本市時 6、職工償還購房房貸本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖 7、職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以,只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上,符合當?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只不過可貸額度大小有區(qū)別。住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

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