買房貸款沒還清離婚時(shí)公積金怎么辦
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辦理公積金貸款時(shí)，夫妻一方是借款人，另一方是共同還款人，雙方都有責(zé)任和義務(wù)償還該筆貸款。夫妻離婚后，如果離婚協(xié)議書上涉及到該貸款房屋和貸款責(zé)任已經(jīng)劃分到你的名下，你就有責(zé)任繼續(xù)按時(shí)、足額償還貸款，每月的還款額仍按照辦理貸款時(shí)與銀行約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割問題你需要給他補(bǔ)償多少是你們兩個(gè)人協(xié)商的事。由于該貸款房屋已經(jīng)劃歸到你的名下，在該筆貸款的還款期內(nèi)你無法再申請(qǐng)公積金貸款，貸款還清后如果想購房再申請(qǐng)公積金貸款，要按第二套房公積金貸款利率執(zhí)行（上浮10%）。貸款還清后要將房產(chǎn)所有權(quán)變更到自己的名下。
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結(jié)婚按揭買房，離婚的時(shí)候貸款乜有還清，如果房產(chǎn)登記在一方名下，那最好將房屋的所有權(quán)歸于登記方，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)闆]有還完貸款的房屋不能轉(zhuǎn)讓。雙方也可以在還完貸款之后再分割房產(chǎn)。
按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對(duì)借款人最小年齡并沒有限制，但必須滿足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小于或等于65；女性：貸款期+樓齡要小于或等于60。 按照上面的規(guī)定，退休之后，5年內(nèi)還是可以申請(qǐng)公積金貸款的，只是申請(qǐng)額度低、貸款年限短，具體情況各地不同，還得以仔細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
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用公積金貸款買房后還清可以再用公積金貸款嗎用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。 在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上住房公積金，而且賬戶上要有六個(gè)月以上的余額，才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭，購房者購買的改善性住房面積不能超過144
2022.07.02 1,930 -
離婚后公積金貸款買房怎么辦理公積金貸款買房不受離婚影響，符合貸款購房的條件則可以到銀行各支行經(jīng)辦個(gè)人住房抵押貸款的業(yè)務(wù)部門咨詢了解購房抵押貸款的種類、貸款額度等情況，向貸款銀行申請(qǐng)購房貸款。按照流程辦理即可。
2020.01.27 182 -
我離婚后房貸還清我還能取公積金貸款么公積金屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚后如果有兩位共有的財(cái)產(chǎn)沒有分割分配，可以在離婚后雙方當(dāng)事人協(xié)議分割，如果達(dá)不成相關(guān)協(xié)議，可以到法院起訴解決。
2020.07.13 270
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公積金貸款買二手房沒還清怎么辦
用住房公積金貸款購房后,貸款未還清房屋可否買賣在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進(jìn)行買賣交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過戶流程，還應(yīng)在過戶
2022-04-25 15,340 -
離婚后公積金貸款還沒還清怎么辦
公積金貸款未還清，離婚后一方可以用自己的公積金貸款買房，由于婚前的房屋是以一方個(gè)人名義申請(qǐng)的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個(gè)人的住房公積金用于購房，但這與貸款沒有關(guān)系，所以，雙方離婚后，只要
2022-03-29 15,340 -
公積金貸款沒還清可以用公積金貸款買房嗎
可以的，不過你要保證在使用公積金時(shí)不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個(gè)月或一年以上，這個(gè)視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的工作人員，他們是權(quán)威的。還有一
2022-03-15 15,340 -
沒還清離婚析產(chǎn)的公積金貸款怎么辦
1.不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，依法應(yīng)根據(jù)情況判決歸當(dāng)事人使用。待取得房屋所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴。 2.對(duì)于按揭貸款購買的房屋，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知
2022-06-27 15,340
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貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15
