一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，如屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈(zèng)的，則一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)則應(yīng)該由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是一方在贈(zèng)與合同中明確表示為贈(zèng)與一人所有的，則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行分割。

出軌與離婚時(shí)候的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割并無(wú)因果關(guān)系，取得對(duì)方婚外情證據(jù)，只能是作為法官酌情考慮的一點(diǎn)，但是并不必然對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生重大影響。 因一方有婚外情導(dǎo)致離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割有協(xié)議分割和判決分割兩種。 （一）協(xié)議分割。當(dāng)夫妻一方有婚外情導(dǎo)致離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，夫妻可以通過(guò)協(xié)商的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于協(xié)議分割，法律完全尊重當(dāng)事人的意愿，只要夫妻雙方同意，因婚外情導(dǎo)致離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割的方式和內(nèi)容完全有夫妻自由決定。 （二）判決分割。如果夫妻在婚外情離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上難以達(dá)成協(xié)議，那么只能通過(guò)向法院起訴，通過(guò)法院判決進(jìn)行分割。 法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果有外遇一方的行為構(gòu)成了重婚、姘居，或者在離婚前存在家庭暴力、虐待和遺棄行為，那么無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方在離婚時(shí)可以要求損害賠償。